$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Albanian »

229 Railroad Avenue, Sayville, NY

Investim në zyrë mjekësore plotësisht të dhënë me qira | 4 697 këmbë katrore | 0,49 akra

Për herë të parë, 229 Railroad Avenue ofrohet për shitje — një mundësi e rrallë për të blerë një ndërtesë tregtare të përshtatshme për përdorim mjekësor, plotësisht të dhënë me qira, në zemër të Sayville. Kjo pronë, e mirëmbajtur në mënyrë të përsosur, siguron të ardhura të menjëhershme e të qëndrueshme dhe përfaqëson një investim të nivelit të lartë në një nga zonat më të lakmuara të qendrës së Long Island.

E vendosur në një truall prej 0,49 akrash, ndërtesa njëkatëshe prej 4 697 këmbësh katrore është projektuar në mënyrë profesionale dhe aktualisht është e ndarë në pesë ambiente private për përdorim mjekësor/profesional, secili me zonën e vet të pritjes, dhoma ekzaminimi dhe banjo private. Të gjitha ambientet lidhen përmes një korridori të përbashkët qendror, duke mundësuar funksionimin e pavarur të secilit, ndërkohë që ruhet qarkullimi efikas në ndërtesë.

Prona ofron rreth 25 vende parkimi në ambientet e saj, një përparësi tejet e vlefshme për qiramarrësit mjekësorë dhe profesionistë. Gjithashtu, ndodhet në një vend të përshtatshëm, në distancë ecjeje nga stacioni i trenit Sayville dhe Main Street.

Pikat kryesore të pronës

- Pronë investimi plotësisht e dhënë me qira, me të ardhura të menjëhershme
- Ndërtesë zyrash mjekësore/profesionale prej 4 697 këmbësh katrore
- E vendosur në një truall prej 0,49 akrash
- Pesë ambiente private me zona pritjeje, dhoma ekzaminimi dhe banjo
- Rreth 25 vende parkimi të dedikuara
- Infrastrukturë e përshtatshme për përdorim mjekësor në të gjithë ndërtesën
- Planimetri fleksibël, e përshtatshme për përdorim si zyrë mjekësore, e kujdesit shëndetësor ose profesionale
- Në distancë ecjeje nga stacioni i trenit Sayville dhe shërbimet e qendrës së qytetit
- Ofrohet për herë të parë

Kjo ndërtesë e mirëmbajtur në mënyrë të jashtëzakonshme ndërthur qiramarrës ekzistues të qëndrueshëm, parkim të bollshëm, përshtatje të specializuar për përdorim mjekësor dhe një vendndodhje kryesore në Sayville. Mundësitë për të blerë një investim në zyra mjekësore të këtij niveli janë jashtëzakonisht të rralla.

Të dhënat financiare, lista e qirave dhe çmimi ofrohen sipas kërkesës. Rezervoni sot një vizitë private.

MLS#‎	1050283
Viti i Ndërtimit	1991
Taksat (vjetore)	$28,557
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	0.2 milje: "Sayville"
	2.6 milje: "Oakdale"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.