Mundësi e jashtëzakonshme investimi dhe banimi për pronarin në lagjen prestigjioze Sunset Park! Kjo ndërtesë e madhe prej tulle me 8 apartamente ofron rreth 7,064 këmbë katrorë hapësirë banimi dhe përfshin 8 apartamente me tre dhoma gjumi, mes tyre 2 njësi aktualisht të lira, të cilave së fundmi u është bërë rinovim i plotë. Me përmasa rreth 25×75 këmbë dhe e vendosur në një truall 25×100 këmbë, prona ka 4 kate mbi bodrum, me hyrje të veçantë nga përpara. Ambientet e brendshme të ndriçuara, hapësirat e banimit të rinovuara rishtazi në njësitë e lira dhe fasada klasike prej tulle ia shtojnë hijeshinë. Të ardhurat vjetore të përafërta janë 165,000 dollarë, me mundësi rritjeje deri në 178,000 dollarë, ndërsa të ardhurat neto operative aktuale vjetore janë rreth 94,000 dollarë, që përkthehen në një normë kapitalizimi prej afërsisht 6%. Me të ardhurat ekzistuese nga qiratë, potencialin për rritje dhe mundësinë që pronari të banojë aty, kjo pronë është një mundësi që nuk duhet humbur. Nuk do të qëndrojë gjatë në treg!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!