Mundësi e shkëlqyer investimi në një ndërtesë tregtare me përdorim të përzier, në zonën më të mirë të Sunset Park!

Ndërtesë e qëndrueshme me tulla, me 2 lokale tregtare në katin përdhes dhe 6 njësi banimi, secila me 2 dhoma gjumi. Sipërfaqja totale e ndërtesës: 7,112 sq. ft. Kati i parë: 28 × 80 ft.; kati i dytë deri në të katërtin: secili 28 × 58 ft. Sipërfaqja e parcelës: 28 × 80 ft., zonimi C4-3A. Ambiente të bollshme me tavane të larta dhe një bodrum plotësisht të përfunduar, me hyrje të veçantë. Çatia është vetëm njëvjeçare.

Vendndodhje ideale, vetëm pak minuta larg stacioneve të metrosë R dhe N, pranë restoranteve, supermarketeve dhe shërbimeve të përditshme. Taksat vjetore të pronës janë vetëm 8,553 dollarë. Të ardhura vjetore nga qiraja rreth 250,000 dollarë, që ofrojnë të ardhura të qëndrueshme, fluks të fortë parash dhe normë të lartë kthimi.

Shitës i motivuar! Ofrohet financim nga shitësi me normë interesi të favorshme. Telefononi sot për më shumë hollësi dhe përfitoni nga kjo mundësi investimi!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!