Tani mbi 90% e shitur. Mbyllje të menjëhershme. Vende parkimi të disponueshme për blerje.

Apartament elegant me 3 dhoma gjumi / 2,5 banja, me orientim nga jugu dhe dhomë gjumi kryesore ekstra të madhe.

Ky apartament me tre dhoma gjumi dhe sipërfaqe 1,764 këmbë katrore ndan në mënyrë praktike hapësirën e ndenjjes nga dhomat e gjumit. Njësia ka një holl madhështor me korridor ngjitur, i cili të çon në hapësirën elegante të ndenjjes dhe ngrënies, si dhe në një kuzhinë të madhe të hapur me ishull. Dhoma kryesore e gjumit ka banjë më vete me një hapësirë spektakolare të lagësht me dush/vaskë dhe lavaman të dyfishtë. Ka gjithashtu një tualet për mysafirët dhe lavatriçe e tharëse të vendosura krah për krah.

Dizajni i brendshëm i Vandewater pasqyron një qasje klasike ndaj dizajnit dhe nxjerr në pah bukurinë e materialeve në një mënyrë të re dhe të menduar me kujdes — dritare kanati të mëdha, me performancë të lartë, tavane të larta dhe dysheme prej lisi të bardhë evropian. Kuzhinat elegante ofrojnë banakë kuzhine prej mermeri Perla Venata me përfundim mat, pajisje Miele të nivelit profesional dhe dollapë prej lisi të personalizuar, të frymëzuar nga mjeshtëria artizanale, me elemente metalike prej kallaji. Banjat kryesore janë të pajisura me mermer Windsor Cream me përfundim mat, vaskë për zhytje, dush të madh me kabinë xhami pa kornizë, pajisje prej kallaji dhe komodina të personalizuara prej lisi dhe travertini. Të gjitha apartamentet kanë teknologjinë më të fundit HVAC nga Climatemaster, pajisje larëse nga Whirlpool ose GE dhe ndriçim LED të futur në tavan. Të gjitha rezidencat kanë ndriçim të jashtëzakonshëm, pamje nga kopshti dhe panorama spektakolare të qytetit nga një e treta e sipërme e ndërtesës. Pamjet e ruajtura në çdo drejtim lejojnë pothuajse mungesë të plotë pengesash mbi katin e 20-të, duke ofruar pamje të urës George Washington, lumit Hudson, Central Parkut, Manhatanit të poshtëm dhe më tej. Disa rezidenca kanë tarraca të jashtme.

E projektuar nga firma e njohur e arkitekturës INC Architecture & Design, Vandewater është godina e parë rezidenciale në formën e një kondominiumi të këtij lloji në Upper West Side të Manhatanit. E vendosur në qendrën akademike të Morningside Heights dhe e ngritur në kreshtën e Rrugës 122, kulla 33-katëshe ngrihet me guxim, duke iu shtuar kontekstit të pasur arkitekturor të lagjes. E frymëzuar nga arkitektura historike gotike aty pranë, ndërtesa e projektuar nga INC paraqet një interpretim modern të teknikave dhe detajeve të lashta të dizajnit. Kopshtet elegante, të projektuara nga Michael Van Valkenburg Associates, shtrihen përgjatë gjithë gjatësisë së parcelës dhe plotësojnë arkitekturën, duke krijuar një oaz privat. Me 24.000 këmbë katrore hapësira shërbimesh të brendshme dhe të jashtme në 3 kate, banorët mund të shijojnë një gamë të plotë aktivitetesh, duke përfshirë një zonë ngrënieje në ambient të jashtëm me stacione për skarë, një holl me lartësi të dyfishtë dhe recepsion 24 orë, sallon me oxhak, sallë të madhe me kuzhinë të pajisur plotësisht për katering, dhomë ngrënieje dhe dhomë ndenjjeje, dhomë lojërash për fëmijë, sallë klubi me ekran të madh, dhomë ushtrimesh, dhomë për adoleshentë, dhoma studimi, qendër fitnesi moderne, pishinë të ngrohur 70 inç të gjatë, sauna private, dhomë joge, spa për kafshët shtëpiake, hapësira private magazinimi dhe parkim në vend.

Kushtet e plota të ofertës janë të disponueshme në një plan oferte nga sponsori. Numri i dosjes: CD170232.

Taksat e pasurive të paluajtshme bazohen në përfshirjen e lehtësimit prej 17,5% për kondominiumet e qytetit të Nju-Jorkut, i cili do të hyjë në fuqi më 1 janar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.