Tani mbi 90% e shitur. Mbyllje të menjëhershme. Vende parkimi të disponueshme për blerje.

Apartament këndor ekstra i madh me 2 dhoma gjumi / 2,5 banja, me një holl elegant dhe planimetri të bollshme. Kjo njësi prej 1.452 këmbësh katrore është e orientuar nga veriperëndimi dhe ofron një kuzhinë të madhe të hapur me ftohës vere. Dhoma kryesore e gjumit ka banjë en-suite me dy lavamanë, kabinë dushi të veçantë dhe vaskë për zhytje.

Dizajni i brendshëm i Vandewater pasqyron një qasje klasike ndaj dizajnit dhe nxjerr në pah bukurinë e materialeve në një mënyrë të re dhe të menduar me kujdes — dritare të mëdha me hapje me kanata dhe performancë të lartë, tavane të larta dhe dysheme prej lisi të bardhë evropian. Kuzhinat elegante ofrojnë banakë kuzhine prej mermeri Perla Venata me përpunim mat, pajisje Miele të nivelit profesional dhe kabinete prej lisi, të personalizuara e të frymëzuara nga mjeshtëria artizanale, me aksesorë prej kallaji. Banjat kryesore janë të pajisura me mermer Windsor Cream me përpunim mat, vaskë për zhytje, dush të madh me kabinë xhami pa kornizë, pajisje prej kallaji dhe mobilie të personalizuara prej lisi e travertini. Të gjitha banesat kanë teknologjinë më të fundit HVAC nga Climatemaster, pajisje lavanderie nga Whirlpool ose GE dhe ndriçim LED të futur në tavan. Të gjitha rezidencat ofrojnë ndriçim të jashtëzakonshëm, pamje nga kopshti dhe panorama mbresëlënëse të qytetit nga një e treta e sipërme e ndërtesës. Pamjet e ruajtura në çdo drejtim lejojnë praktikisht mungesë pengesash mbi katin e 20-të, duke ofruar pamje nga ura George Washington, lumi Hudson, Central Park, Manhatani i poshtëm dhe më tej. Disa rezidenca kanë tarraca të jashtme.

E projektuar nga firma e njohur arkitekturore INC Architecture & Design, Vandewater është godina e parë e banesave kondominiale të këtij lloji në Upper West Side të Manhatanit. E vendosur brenda qendrës akademike të Morningside Heights dhe e ngritur në kreshtën e rrugës 122nd, kulla 33-katëshe ngrihet me guxim për t’iu shtuar kontekstit të pasur arkitekturor të lagjes. E frymëzuar nga arkitektura gotike historike aty pranë, dizajni i INC paraqet një interpretim modern të teknikave dhe detajeve të lashta të projektimit. Kopshtet elegante, të projektuara nga Michael Van Valkenburgh Associates, shtrihen përgjatë gjithë gjatësisë së parcelës dhe plotësojnë arkitekturën duke krijuar një oaz privat. Me 24.000 këmbë katrore hapësirash të brendshme dhe të jashtme, të shpërndara në 3 kate, banorët mund të shijojnë një gamë të plotë aktivitetesh, duke përfshirë një zonë ngrënieje në natyrë me stacione për pjekje në skarë, një holl me lartësi të dyfishtë dhe recepsion 24 orë, sallon me oxhak, sallë të madhe me kuzhinë të pajisur plotësisht për katering, dhomë ngrënieje dhe dhomë ndenjeje, dhomë lojërash për fëmijë, sallë klubi me ekran të madh shikimi, dhomë ushtrimesh, dhomë për adoleshentë, dhoma studimi, qendër fitnesi moderne, pishinë të ngrohur 70 këmbë të gjatë, saunë private, dhomë joge, spa për kafshë shtëpiake, depo private dhe parkim në objekt.

Kushtet e plota të ofertës janë të disponueshme në një plan oferte nga sponsori. Numri i dosjes: CD170232.

Taksat e pasurive të paluajtshme bazohen në përfshirjen e lehtësimit prej 17,5% për godinat kondominiale të NYC-së, i cili do të hyjë në fuqi më 1 janar 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.