Zhvilluesi paguan shpenzimet e përbashkëta për NJË vit + taksat për NJË vit për të gjitha kontratat e reja të nënshkruara deri më 15/9!

Tani janë shitur mbi 90%. Përfundimi i blerjes menjëherë. Parkim i disponueshëm për blerje.

Apartament elegant me 3 dhoma gjumi / 2,5 banja, me orientim nga jugu dhe dhomë gjumi kryesore jashtëzakonisht të madhe.

Ky apartament me tre dhoma gjumi, me sipërfaqe 1764 këmbë katrore, ndan në mënyrë të përshtatshme hapësirën e ndenjjes nga dhomat e gjumit. Apartamenti ka një holl madhështor dhe një korridor ngjitur që të çon te zona elegante e ndenjjes dhe ngrënies, me kuzhinë të madhe të hapur dhe ishull. Dhoma kryesore e gjumit ka banjë private brenda saj, me zonë dushi dhe vaske me dizajn mbresëlënës dhe lavaman të dyfishtë. Gjithashtu, ka një tualet për mysafirët dhe pajisje lavanderie të vendosura krah për krah.

Dizajni i brendshëm i Vandewater i referohet stilit klasik dhe nxjerr në pah bukurinë e materialeve në një mënyrë të re e të menduar me kujdes: dritare kanat të mëdha, me performancë të lartë, tavane të larta dhe dysheme prej lisi të bardhë evropian. Kuzhinat elegante ofrojnë banakë prej guri Perla Venata me sipërfaqe mat, pajisje Miele të cilësisë profesionale dhe dollapë prej lisi të punuar posaçërisht, të frymëzuar nga mjeshtëria artizanale, me doreza prej kallaji. Banjat kryesore janë të pajisura me mermer Windsor Cream me sipërfaqe mat, vaskë për zhytje, dush të madh me kabinë xhami pa kornizë, pajisje prej kallaji dhe mobilie lavamani të personalizuara prej lisi dhe travertini. Të gjitha banesat kanë teknologjinë më të fundit të ngrohjes, ventilimit dhe ajrit të kondicionuar nga Climatemaster, pajisje lavanderie nga Whirlpool ose GE dhe ndriçim LED të futur në tavan. Të gjitha banesat kanë dritë të jashtëzakonshme, pamje nga kopshti dhe pamje mbresëlënëse të qytetit nga një e treta e sipërme e ndërtesës. Pamjet e ruajtura në çdo drejtim janë pothuajse të papenguara mbi katin e 20-të, duke ofruar pamje të urës George Washington, lumit Hudson, Central Park, qendrës së Manhatanit dhe më tej. Disa banesa kanë tarraca të jashtme.

Projektuar nga firma e njohur e arkitekturës INC Architecture & Design, Vandewater është godina e parë rezidenciale kondominiale e këtij lloji në Upper West Side të Manhatanit. E vendosur në qendrën akademike të Morningside Heights dhe e ngritur në pikën më të lartë të rrugës 122, kulla 33-katëshe ngrihet me guxim, duke i shtuar vlerë kontekstit të pasur arkitekturor të lagjes. E frymëzuar nga arkitektura gotike historike e zonës, INC ka krijuar një interpretim modern të teknikave dhe detajeve të vjetra të projektimit. Kopshtet elegante, të projektuara nga Michael Van Valkenburg Associates, shtrihen përgjatë gjithë truallit dhe plotësojnë arkitekturën, duke krijuar një oaz privat. Me 24.000 këmbë katrore hapësira shërbimesh të brendshme dhe të jashtme në tre kate, banorët mund të shijojnë një gamë të plotë aktivitetesh, përfshirë zonë të jashtme ngrënieje me stacione për pjekje në skarë, holl dykatësh me recepsion 24-orësh, sallon me oxhak, sallë të madhe me kuzhinë të pajisur për katering, dhomë ngrënieje dhe dhomë ndenjjeje, dhomë lojërash për fëmijë, sallë klubi me ekran të madh, dhomë ushtrimesh, dhomë për adoleshentë, dhoma studimi, palestër moderne, pishinë të ngrohur 70 këmbë të gjatë, sauna private, dhomë joge, spa për kafshët shtëpiake, hapësira private magazinimi dhe parkim në ndërtesë.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës së zhvilluesit. Numri i dosjes: CD170232.

Taksat e pasurive të paluajtshme janë llogaritur duke përfshirë uljen prej 17,5% të taksës për apartamentet kondominiale të NYC, e cila do të hyjë në fuqi më 1 janar 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.