Shënim për shfaqjen: Shtypni 4G në videointerfon dhe hyni në apartamentin në katin e 4-t!

Një apartament dupleks i ndërtuar para luftës, me hapësirën dhe përmasat e bollshme të një shtëpie, kjo pronë e rrallë shtrihet në rreth 1.200 metra katrorë dhe është ëndrra e çdo personi që pëlqen të presë miq, me një dhomë formale ngrënieje, një banak bari dhe tavane 9,5 këmbë të larta.

Ky apartament-shtëpi ka gjithashtu dy dhoma gjumi me përmasa për shtretër king-size, dy banjo të plota, një zyrë shtëpie, hapësirë të bollshme magazinimi (8,5 dollapë), lavatriçe dhe tharëse me dalje ventilimi brenda njësisë, si dhe mirëmbajtje të ulët prej pak më shumë se 3.000 dollarësh në muaj, edhe pse ndërtesa ka ashensor dhe administrator rezident me orar të pjesshëm.

Kati i sipërm është ideal për pritje dhe argëtim. Dhoma e bollshme e ndenjjes, me oxhak dekorativ, kallëpe kurore të punuara me detaje dhe dhomë të veçantë ngrënieje, ju lejon të krijoni dy hapësira të dallueshme — këtu nuk do t’ju duhet të ngjeshni tryezën e ngrënies në cepin e dhomës së ndenjjes. Kuzhina moderne, e rinovuar dhe me plan të hapur, me frigorifer dhe lavastovilje të reja, ndodhet menjëherë pas zonës së ngrënies, pranë banakut të barit, duke krijuar një qarkullim të lehtë për vaktet e përditshme dhe pritjet, ndërsa mbetet e pavarur nga hapësira kryesore e banimit.

Një shkallë elegante e brendshme të çon në krahun privat të dhomave të gjumit më poshtë, ku të dyja dhomat kanë përmasa mbresëlënëse për të akomoduar shtretër king-size, si dhe mobilie shtesë. Kati i poshtëm përfshin një banjo të dytë të plotë, lavatriçe dhe tharëse me dalje ventilimi brenda njësisë, të vendosura në dollapë me rafte magazinimi, si dhe një hapësirë të menduar me kujdes për punë nga shtëpia, të ndarë nga dhomat e gjumit. I gjithë apartamenti ka dysheme të bukura prej druri, që i japin një ndjesi të ngrohtë dhe shtëpiake.

Vetë ndërtesa është mirëmbajtur dhe përmirësuar vazhdimisht, me një holl të rinovuar së fundmi, ashensor, portier virtual, një dhomë shtesë lavanderie dhe sisteme sigurie me videointerfon ButterflyMX. Hapësira e magazinimit në ndërtesë ofrohet në varësi të disponueshmërisë.

Kjo bashkëpronësi ofron një fleksibilitet të jashtëzakonshëm: nënqiradhënia është e pakufizuar pas vitit të parë, duke ofruar mundësi që nuk gjenden lehtë në një bashkëpronësi të Manhatanit. Lejohen gjithashtu pronësia si pied-à-terre, blerja e përbashkët, dhurimi dhe blerja nga prindërit. Lejohet financimi deri në 80% dhe nuk ka taksë rishitjeje.

E vendosur midis Lexington Avenue dhe Third Avenue në Murray Hill, jeta e përditshme është e lehtë: linja 6 e metrosë dhe autobusi M34 që përshkon qytetin janë vetëm një bllok larg, ndërsa Grand Central, Penn Station, spitale të ndryshme, zyra dhe OKB-ja ndodhen të gjitha brenda një ecjeje 10-minutëshe. Përveç supermarketit D’Agostino përballë rrugës, Trader Joe’s, kafenetë, restorantet, studiot e fitnesit dhe shumë shërbime të tjera të përditshme ndodhen vetëm disa blloqe larg derës suaj.

Showing Note: Buzz 4G on the video intercom, and enter the apartment on the 4th floor!

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.