Elegant, i rinovuar në mënyrë të përsosur nga themelet, apartament loft me 2 dhoma gjumi | 2 banja, tavane të larta, lavatriçe dhe tharëse brenda njësisë, si dhe detaje plot hijeshi. Kjo ndërtesë kooperative butik me ashensor ndodhet në një pozicion të përkryer, në kryqëzimin e Greenwich Village, East Village dhe Noho, dhe u ofron banorëve shërbim portieri gjatë gjithë ditës.

Detajet përfshijnë:
• Ambient të bollshëm ndenjeje dhe ngrënieje me tre dritare të mëdha, hapësirë të përcaktuar për ngrënie dhe një holl ngjitur me një garderobë të madhe për palltot
• Kuzhinë të pastër, me koncept të hapur dhe ishull, përfundime cilësore, dollapë me lartësi të dyfishtë dhe pajisje premium prej çeliku inoks
• Dhomë gjumi kryesore të ndriçuar, në kënd, me orientim nga veriu dhe lindja, si dhe banjë të përshtatshme ensuite
• Dhomë gjumi të dytë të bollshme me dy dritare dhe hapësirë të shkëlqyer garderobe
• E projektuar nga Orley Interiors, njësia B204 iu nënshtrua një rinovimi të plotë në vitin 2026. Përmirësimet e bëra nga shitësi përfshijnë dysheme të reja prej druri të fortë lisi, banja tërësisht të rinovuara, kuzhinë të rikonfiguruar dhe të rifinuar, përmirësime elektrike dhe instalimin e një sistemi HVAC mini-split.

Snug Harbor Owners' Corp është një koleksion unik prej tre ndërtesash industriale loft të periudhës së paraluftës dhe një oborri të brendshëm plot hijeshi, të cilat u shndërruan në një kooperativë rezidenciale me 63 njësi në vitin 1979. Toka nën këto ndërtesa ishte fillimisht një pjesë e vogël e pronës së gjerë prej 21 akrash në Greenwich Village të kapitenit Robert Richard Randall, e njohur si “Minto Farm”. Meqenëse Randall nuk kishte trashëgimtarë, në testamentin e tij ferma u caktua të shndërrohej në spitalin detar Sailors Snug Harbor pas vdekjes së tij në vitin 1801. Me këshillën e administratorëve të fondacionit bamirës, në fund të shekullit XIX në këtë tokë u ndërtuan më vonë tetë ndërtesa tregtare/prodhimi. Ndër to ishin 297–303 Mercer Street, 258–260 Greene Street dhe 262 Greene Street, të cilat më vonë do të bëheshin Snug Harbor Owners' Corp. 297–303 Mercer Street ishte selia e një sërë biznesesh të ndryshme, përfshirë një gëzoftar, një kompani veshjesh për të rinj dhe një prodhues kapelash panama, përpara se të shndërrohej në kooperativën e konsoliduar me portier që është sot.

Snug Harbor lejon apartamentet pied-à-terre, garantuesit, blerjen e përbashkët dhe dhurimin, të gjitha sipas shqyrtimit rast pas rasti. Nënqiraja lejohet për një vit të vetëm, me mundësinë e rinovimit për një vit shtesë, sipas gjykimit të bordit. Aplikohet një tarifë mirëmbajtjeje prej 10%. Ju lutemi, kini parasysh se ekziston një taksë transferimi prej 2% të çmimit bruto të shitjes, e pagueshme nga shitësi. Lejohet financim deri në 75%. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Në afërsi të menjëhershme do të gjeni shumë prej restoranteve më emocionuese të qytetit të Nju-Jorkut, mundësi të shkëlqyera për blerje, alternativa të panumërta fitnesi dhe, për kuzhinierët shtëpiakë, Union Square Farmers Market. Akses i përshtatshëm në linjat 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M dhe PATH do t’ju çojë kudo tjetër në qytet dhe përtej tij.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.