Mundësi Kryesore Investimi për Pronë me Përdorim të Përzier – Mott Haven, Bronx

Mirë se vini në 536 E 138th St. Kjo ndërtesë solide me përdorim të përzier është ideale si për investitorët, ashtu edhe për pronarët-operatorë, duke kombinuar një hapësirë komerciale plotësisht funksionale me potencial të fuqishëm të ardhurash nga njësitë e banimit.

Kati përdhes përmban një restorant plotësisht funksional dhe një bodrum të përfunduar, ideal për frigoriferë dhe magazinim me hyrje të drejtpërdrejtë, duke e bërë pronën të përshtatshme për përdorim në sektorin e ushqimit dhe pijeve. Mbi të ndodhen 8 apartamente me nga tre dhoma gjumi, një dhomë ndenjjeje dhe një banjë secili.

Kjo pronë është ndërtuar për performancë dhe efikasitet, me: 11 matësa gazi dhe 9 ndërprerës elektrikë, 1 kaldajë me gaz, 2 depozita uji të ngrohtë (2 dhe 6 vjeç), çati 4–5 vjeçare dhe sistem kundër rrjedhjes së ujit prapa në rrjet. Ndërtim 100% me tulla dhe stuk.

Prona përfiton nga dukshmëria e lartë dhe fluksi i madh i këmbësorëve dhe automjeteve, si dhe ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë autostradave kryesore, dyqaneve me pakicë dhe transportit publik, duke e bërë ideale si për lehtësi komerciale, ashtu edhe për banim.

Pavarësisht nëse kërkoni të zgjeroni portofolin tuaj apo të zotëroni një pronë që gjeneron të ardhura të qëndrueshme në një zonë kryesore të Bronx-it, kjo pronë i përmbush të gjitha pritshmëritë.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts