Apartament i madh me dy dhoma gjumi në katin e 8-të, me ekspozim nga jugu, lindja dhe veriu, ofron shumë dritë dhe një dhomë gjumi kryesore të qetë. Ka edhe një dhomë gjumi të vogël të dytë, e cila është krijuar në vend të dhomës së ngrënies dhe ka 3 dritare.

Shijoni një kuzhinë të rinovuar me dritare, e cila përfshin banakë dhe veshje muri prej mermeri Carrera, si dhe pajisje inox me përmasa të plota, përfshirë lavastoviljen. Edhe banja është e rinovuar dhe përfshin dritare, mermer, vaskë dhe hapësirë të bollshme magazinimi. Dyshemetë prej druri shtrihen në të gjithë apartamentin. Apartamenti ka 5 dollapë të mëdhenj, 2 prej të cilëve janë dollapë ku mund të hyhet, si dhe një dhomë gjumi me përmasa për krevat king-size.

Qiramarrësit përfitojnë nga një tarifë e reduktuar kolektive për energjinë elektrike dhe ia paguajnë drejtpërdrejt pronarit sipas përdorimit. Ekziston gjithashtu një tarifë e reduktuar kolektive për kabllon/internetin, e cila i paguhet pronarit përveç qirasë; tarifa aktuale është 75,65 dollarë dhe mund të ndryshojë. Pronarët pranojnë rinovimin për qiramarrësit aktualë, në varësi të miratimit nga bordi dhe marrëveshjes për qiranë në kohën e rinovimit.

Qiramarrësit duhet të kenë të ardhura minimale sa 40-fishi i qirasë ose të kenë një garantues me të ardhura sa 80-fishi i qirasë. Garantuesit duhet të plotësojnë pjesën e plotë financiare të dosjes së aplikimit për bordin. Sipas menaxhimit, kompanitë e palëve të treta që ofrojnë garanci nuk lejohen, por do të merren parasysh profili i përgjithshëm dhe pasuritë.

301 East 63rd Street ndodhet në mënyrë të përshtatshme vetëm 1 bllok larg metrosë, 3 blloqe larg ujit dhe rreth 10 minuta nga Central Park (kopshti zoologjik ndodhet në 64th Street). Keni akses të lehtë te Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods dhe dyqanet e përditshme, si edhe te restorantet e preferuara si JoJo nga Jean-Georges, Scalinatella dhe shumë vende të tjera të rastësishme e hapësira për të ngrënë në ambient të jashtëm. Shërbimet e ndërtesës përfshijnë: portier me orar të plotë, lavanderi, depo për biçikleta (me tarifë vjetore), supervizor rezident dhe tarracë të gjelbëruar në çati. Lejohet një kafshë shtëpiake për apartament. Rregullat e ndërtesës përcaktojnë një peshë maksimale prej 40 paundësh dhe lartësi maksimale prej 20 inçësh.

Tarifat e miratimit nga kooperativa që paguhen nga qiramarrësi përfshijnë: tarifë fillestare prej 120 dollarësh për aplikantin, tarifë aplikimi prej 650 dollarësh, tarifë raporti krediti prej 125 dollarësh për çdo aplikant dhe tarifë dorëzimi dixhital prej 65 dollarësh.

Vetëm nëse është e zbatueshme: tarifë prej 125 dollarësh për ribërjen e kontrollit të kreditit, tarifë përpunimi prej 200 dollarësh për aplikantët shtesë dhe një depozitë e rimbursueshme prej 1.000 dollarësh për hyrjen/daljen.

Gjatë rinovimit, nëse është e zbatueshme, tarifat mund të përfshijnë një tarifë prej 250 dollarësh për rinovimin e nënqirasë dhe një tarifë dorëzimi dixhital prej 45 dollarësh.

Të gjitha palët paguajnë një tarifë administrimi prej 5% (duke përjashtuar tarifat dixhitale/fillestare).

Tarifat opsionale përfshijnë 50 dollarë në vit për depozitimin e biçikletës dhe tarifa të ndryshueshme për përdorimin privat të tarracës në çati, në varësi të kohëzgjatjes dhe disponueshmërisë.

Tarifat mund të ndryshojnë.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.