Një Mundësi e Jashtëzakonshme në East 62nd Street

E vendosur në një nga blloqet më prestigjioze të Upper East Side, midis Fifth Avenue dhe Madison Avenue, kjo ofertë e rrallë paraqet mundësinë për të blerë dy townhouse madhështore prej guri gëlqeror, të vendosura krah për krah, me një front mbresëlënës prej 41 këmbësh.

Së bashku, pronat përfshijnë afërsisht 16.200 metra katrorë mbi nivelin e tokës, si dhe 3.100 metra katrorë shtesë në nivelin e poshtëm, dhe aktualisht janë të ndërlidhura në çdo kat përmes një korridori. Secila strukturë ruan shkallaren e saj madhështore dhe ashensorin e vet, duke mundësuar fleksibilitet në përdorim dhe projektim.

Brendësitë shfaqin ambiente të mirëmbajtura me kujdes, të mbushura me dritë natyrale përmes dritareve të mëdha, lartësi mbresëlënëse tavani deri në 14 këmbë në katin e salloneve të dyfishta, disa oxhaqe me dru dhe detaje origjinale arkitekturore. Midis dy strukturave ndodhet një oborr i pasmë ekzistues, me mundësi për krijimin e tarracave të tjera në ambient të hapur.

Aktualisht e konfiguruar për përdorim si zyra të një organizate jofitimprurëse, prona mund të rikonceptohet si një rezidencë private madhështore ose për qëllime të miratuara jofitimprurëse apo filantropike.

15 East 62nd Street, e projektuar nga arkitekti i famshëm C.P.H. Gilbert në vitin 1900, dallohet për fasadën e saj tërheqëse në stilin Beaux-Arts, me një shkallare të lartë hyrëse, e cila harmonizohet në mënyrë të përsosur me fasadën hijerëndë prej guri gëlqeror të 17 East 62nd Street.

E disponueshme për herë të parë në më shumë se 50 vjet, kjo dyshe unike pronash ofron një mundësi të rrallë për të krijuar një pasuri trashëgimie me përmasa dhe madhështi të jashtëzakonshme, në një nga vendndodhjet më të lakmuara të Manhattanit, vetëm pak hapa nga Fifth Avenue, Central Park dhe korridori ultra-luksoz i shitjeve me pakicë në Madison Avenue, restorantet më në modë dhe klubet private me anëtarësi.

15–17 East 62nd Street (Një parcelë fiskale)

Çmimi i kërkuar: 35.000.000

Sipërfaqja totale e përafërt: 16.200 metra katrorë mbi nivelin e tokës dhe 3.100 metra katrorë bodrum

Taksa vjetore e pasurisë së paluajtshme:
288.983 $ (2025–2026)

Certifikata aktuale e përdorimit: Zyra (Institucion filantropik jofitimprurës pa ambiente fjetjeje)

Distriktet e zonimit: R8B, LH-1A

Distrikti Historik i Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District