E pozicionuar në mënyrë të përkryer përgjatë East River, në një prej kooperativave më prestigjioze të Manhatanit të ndërtuara para luftës, kjo rezidencë e jashtëzakonshme këndore gjysmë-dupleks në 10 Gracie Square ofron një jetesë me përmasa madhështore, me pamje panoramike nga parku dhe lumi prej çdo dhome kryesore.

E aksesueshme përmes një korridori privat të ashensorit, Apartamenti 4G shpaloset me elegancë dhe hapësirë të jashtëzakonshme. Tavanet e larta, përmasat madhështore dhe plani i shkëlqyer krijojnë një ndjesi hapësire që rrallë gjendet në tregun e sotëm. Një galeri hyrëse mbresëlënëse, 32 këmbë e gjatë, përcakton karakterin e rezidencës dhe hapet drejt hapësirave të përmasave të përsosura për pritje, duke përfshirë një sallon të gjerë dhe një dhomë formale ngrënieje, secila e kornizuar nga pamje piktoreske të Carl Schurz Park dhe East River. Dhoma e ngrënies hapet përmes dyerve franceze drejt një tarrace të këndshme me pamje nga lumi, duke krijuar një ambient të pandërprerë brenda-jashtë për pritje dhe ngrënie me pamje mbi ujë.

Rezidenca përmban katër dhoma gjumi të bollshme—ose tre dhoma gjumi dhe një bibliotekë—të plotësuara nga dy dhoma për personelin, një dhomë të mirëfilltë lavanderie dhe një kuzhinë të gjerë me hapësirë për ngrënie. Su].suitta kryesore përfshin një hapësirë të madhe veshjeje që hapet drejt dhomës së gjumit, e cila ka një oxhak me dru. Në total, rezidenca ka katër oxhaqe me dru. Çdo dhomë gëzon ndriçim të bukur natyror dhe pamje të hapura, duke përforcuar atmosferën e qetë dhe të sofistikuar të shtëpisë.

Banorët e 10 Gracie Square përfitojnë nga shërbimi i nivelit të lartë, me portier 24 orë, një qendër fitnesi të rinovuar së fundmi dhe një fushë kungulli/basketbolli. Duke i shtuar privatësisë dhe diskrecionit të jashtëzakonshëm, ndërtesa dallohet për rrugicën e saj të rrallë të peizazhuar, që përshkon bllokun, me tavan të harkuar, si edhe për shtegun e saj prej mermeri, të restauruar së fundmi, i cili ofron një mbërritje elegante nga East 84th Street në East 83rd Street. Kjo i shton më tej privatësinë dhe prestigjin një prej adresave më të rëndësishme arkitekturore të lagjes.

E projektuar si për pritje elegante, ashtu edhe për një jetesë të rehatshme të përditshme, kjo është një shtëpi me karakter vërtet të veçantë, pranë shumë prej shkollave private më të mira të Nju Jorkut dhe brenda një prej kooperativave më të kërkuara me shërbim të plotë në Upper East Side. Përpara derës suaj ndodhen fusha pickleball-i, një park për qentë dhe shëtitorja East River Esplanade.

Një mundësi e rrallë për të përvetësuar një rezidencë vërtet të jashtëzakonshme, me madhështi të përjetshme, përmasa të pakrahasueshme dhe pamje mahnitëse.

Ndërtesa lejon financim deri në 50%; zbatohet një taksë transferimi prej 3% dhe me shitjen transferohet edhe një dhomë magazinimi.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.