Mirë se vini në shtëpinë tuaj të re, në këtë mundësi të jashtëzakonshme në 1 Gracie Terrace, Apartamenti 17F. Ky është një apartament i rrallë, në një kat të lartë, shumë i qetë, me 3 dhoma gjumi, 2 banja dhe me ekspozim në kënd; një nga shumë pak apartamentet e këtij konfigurimi që ekzistojnë në këtë kooperativë të jashtëzakonshme.

Apartamenti 17F është rinovuar me shumë shije dhe shtrihet në afërsisht 1,500 këmbë katrore hapësirë banimi të nivelit të lartë, me orientim nga veriu, lindja dhe perëndimi. Sapo hyni në hollin elegant, dalloni menjëherë ngrohtësinë e kësaj shtëpie të veçantë dhe vlerësoni ndarjen natyrale që krijon holli midis hapësirave të pritjes dhe zonës private të dhomave të gjumit. Dhoma e madhe e ndenjjes dhe ngrënies ka tavane 9’8” të larta, si dhe rafte e dollapë të personalizuar të integruar, duke krijuar një ambient mikpritës si për jetesë të qetë, ashtu edhe për pritje miqsh. Një nga veçoritë më dalluese të kësaj shtëpie është kuzhina jashtëzakonisht e gjerë me dritare, një prekje e papritur e stilit të shtëpisë së fshatit në zemër të qytetit. Ajo përfshin shumë dollapë, hapësirë të bollshme pune dhe komplet të plotë pajisjesh GE.

Suita kryesore e jashtëzakonshme është një strehë e vërtetë, me një zonë të veçantë veshjeje, 2 dollapë të bollshëm dhe një banjë mermeri të rinovuar me shumë elegancë, pajisje projektuese dhe dush praktik me hyrje të drejtpërdrejtë. Ekziston gjithashtu një dhomë e dytë e madhe me një mur të mbuluar me dollapë të personalizuar dhe një banjë private me vaskë, e cila mund të shërbejë gjithashtu si suitë e dytë kryesore.

Dhoma e tretë, aktualisht e organizuar si dhomë pune me një oxhak dekorativ, mund të shndërrohet lehtësisht në një dhomë gjumi të tretë dhe të bollshme.

Veçori të tjera përfshijnë lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit, dysheme prej lisi të bardhë me dërrasa 8 inç të gjera në hapësirat e përbashkëta të banimit, dritare të mëdha me grila druri të personalizuara dhe 7 dollapë të bollshëm. Tavanet 9’8” në dhomat e ndenjjes dhe ngrënies, dhomat e gjumit dhe korridorin i japin kësaj shtëpie një ndjesi të gjerë, të ngjashme me një loft, që rrallë gjendet në shumicën e kooperativave të ndërtuara pas luftës.

E vendosur në zonën simpatike Upper East Side, 1 Gracie Terrace është një kooperativë me shërbim të plotë, miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, me financa të qëndrueshme, që lejon bashkëblerjen, përdorimin si pied-à-terre dhe lavatriçe e tharëse brenda apartamentit.

Ndërtesa ofron një gamë të plotë shërbimesh dhe komoditetesh luksoze, duke përfshirë:

Portier 24 orë dhe menaxher rezident që banon në ndërtesë
Oborr të qetë në nivelin e tokës me hapësirë për ulje
Palestër të gjerë dhe të pajisur plotësisht në nivelin e hollit, falas për aksionarët
Garazh të ndërtesës, i aksesueshëm përmes nivelit të poshtëm
Dhomë për biçikleta dhe hapësira magazinimi private me kafazë, sipas disponueshmërisë
Lavanderi në bodrum
Korridore të rinovuara së fundmi dhe kopshte të peizazhuara me shumë bukuri

1 Gracie Terrace ndodhet në fund të një rruge të qetë pa dalje, në 82nd Street, buzë lumit.

East End Avenue është një zonë elegante me pemë përgjatë rrugës, që shtrihet nga 79th Street deri në 89th Street përgjatë East River.

Shëtisni deri te Carl Schurz Park, i peizazhuar mrekullisht, me kënde lojërash, fusha sportive, hapësira për qentë dhe shëtitoren fantastike përgjatë East River. Shkolla të shkëlqyera, dyqane ushqimore gourmet, restorante të mrekullueshme, si dhe ambiente rekreative si Asphalt Green dhe John Jay Park, ndodhen të gjitha pranë.

Këtu keni akses të lehtë në FDR Drive, linjën Q të metrosë në Second Avenue, autobusët që përshkojnë qytetin dhe tragetin East River drejt 34th Street dhe Wall Street.

Ndërtesa kërkon një pagesë fillestare prej 30% dhe ka një taksë transferimi prej 2%, e cila paguhet nga blerësi.

Mos e humbisni mundësinë për ta bërë këtë pronë të jashtëzakonshme tuajën. Rezervoni një vizitë sot dhe përjetoni vetë luksin dhe ngrohtësinë e 1 Gracie Terrace, Apartamenti 17F!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!