Çmim i ri! KONDO $799K Agjenti i blerësit të ri paguhet 2,5%! PAGUANI PËR NJË KONDO STUDIO DHE MERRNI NJË DHOMË BONUS NË KATIN E POSHTËM
Kondo dupleks ROMEO & ZHULIETË me oxhak me dru dhe PAJISJE TË REJA!

Direkt si në një përrallë – ky kondo dupleks studio në një rezidencë me ashensor ka një dhomë bonus në katin e poshtëm! Në katin e sipërm keni një oxhak me dru dhe pamje nga 76th Street, e rrethuar me pemë! Studioja në katin e sipërm ka pamje në nivelin e rrugës, një kuzhinë me përmasa të plota dhe pajisje prej çeliku inoks, krejt të reja dhe të papërdorura më parë! Në katin e poshtëm (niveli i poshtëm bonus) ndodhet DHOMA E MADHE BONUS, me një derë rrëshqitëse prej xhami që të çon jashtë, drejt një hapësire të vogël ndriçimi, si dhe një banjë të madhe me vaskë tepër të thellë për zhytje, me hidromasazh, ku mund të relaksoheni pas një dite në qytet.

Përveç kësaj, ky apartament kondo ka ajër të kondicionuar dhe ngrohje qendrore, kështu që mund të kontrolloni ambientin tuaj me anë të termostatit 365 ditë në vit. Apartamenti ka gjithashtu instalime elektrike dhe hidraulike të përditësuara, si dhe ujë të filtruar që furnizon shtëpinë. Ekziston një lavatriçe-tharëse praktike menjëherë jashtë nivelit të poshtëm të njësisë së bodrumit (falas), si dhe tarifat mujore më të ulëta të përbashkëta në qytet për këtë vendndodhje të privilegjuar dhe për cilësinë e këtij kondoja në rezidencë.

E gjithë kjo ndodhet pranë Central Park West, me mbi 800 hektarë pemë dhe bukuri. Prona ndodhet në një rezidencë me ashensor, me 6 njësi në pronësi 100%, e ndërtuar në vitin 1889 dhe e restauruar e rinovuar me instalime elektrike dhe hidraulike moderne, si dhe me ujë të filtruar! Ky është pied-à-terre-i i përsosur, një shtëpi ideale për fillim ose thjesht hapësira juaj e re komode pranë Strawberry Fields dhe restoranteve, muzeve, Lincoln Center-it dhe kulturës më të mirë të qytetit, me Beacon Theatre, Mermaid Inn dhe POP UP Bagels menjëherë pranë derës suaj! Kjo është ajo nga e cila bëhen ëndrrat.

Kur hyni në apartamentin nr. 2, në katin e sipërm me pamje nga 76th Street, gjeni punime druri origjinale mahnitëse, me grila origjinale prej druri dhe dritare Pella të mëdha e të përditësuara. Kjo hapësirë është pothuajse 18×15 dhe ka një oxhak funksional me dru, me një mantel origjinal të viteve 1800. Për ata që duan të gatuajnë, kjo kuzhinë e përditësuar është fantastike, me shumë hapësirë banaku dhe pajisje prej çeliku inoks krejt të reja e të papërdorura më parë. Ka një frigorifer krejt të ri Fisher Paykel me funksion uji, një lavastovilje krejt të re të markës Frigidaire dhe një sobë të re me 5 vatra!

Gjatë rrugës për në zonën bonus në katin e poshtëm, keni një banjë të përditësuar me vaskë tepër të thellë për zhytje, me hidromasazh, si dhe një derë të bukur origjinale prej druri me sistem xhepi. Shkallët e qëndrueshme prej druri të çojnë poshtë, në dhomën bonus me përmasa pothuajse 15×14. Ka një hapësirë të vogël ndriçimi që ofron ajër të pastër, ujë dhe energji elektrike.

Më e mira nga të gjitha: kjo shtëpi Romeo dhe Zhulietë pranë Central Park-ut është një kondo! Një kondo me tarifat më të ulëta të përbashkëta në qytet, pa dosje për miratim nga bordi dhe pranë çdo gjëje më të mirë që qyteti ka për të ofruar! Mund të jetoni aty ose ta jepni me qira që nga dita e parë. Jeni të rrethuar nga dy parqe dhe lumi Hudson, me transport të lehtë, dyqane të markave të njohura menjëherë pranë derës suaj dhe Columbus Circle aty pranë, si dhe kopshti i Shekspirit, Muzeu i Historisë Natyrore, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s dhe restorante të mrekullueshme si Mermaid Inn dhe Pecora Bianca, e shumë më tepër, të gjitha pranë kondos suaj në rezidencë. 44 West 76th është restauruar me shumë kujdes nga arkitekti i njohur Andrew Pettit, i njohur për punën e tij në arkitekturën e restaurimit, përfshirë Memorial Hall-in historik në Institutin Pratt.

Tarifat e përbashkëta përfshijnë një pagesë shtesë prej 244 dollarësh, e cila përfundon në shkurt 2029. Kjo pagesë lidhet me riparimet e çatisë dhe parapetit të kryera në vitin 2023. Tarifat e përbashkëta pa këtë pagesë shtesë janë 650 dollarë.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.