Mirë se vini në Residence C1001 në Newport East, një apartament i ndriçuar dhe me përmasa të harmonishme, i tipit Junior 4, me hapësirën dhe fleksibilitetin për të funksionuar si një apartament shumë i madh me një dhomë gjumi ose si një shtëpi komode me dy dhoma gjumi. Holli elegant i hyrjes të çon në dhomën e bollshme të ndenjjes, ku tavanet gati nëntë këmbë të larta, muri i gjerë me dritare, dyshemetë prej druri të errët dhe kornizat e pastra dekorative krijojnë një ndjesi të hapur e të ajrosur. Zona e ngrënies me dritare lidhet natyrshëm me dhomën e ndenjjes dhe aktualisht është një hapësirë e këndshme për vakte dhe pritje miqsh, por mund të shndërrohet lehtësisht në një dhomë të mirëfilltë të dytë gjumi, duke lënë ende një hapësirë bujare për ndenjje dhe ngrënie. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa për një shtrat king-size, është jashtëzakonisht e bollshme, ndërsa katër garderoba në të gjithë apartamentin ofrojnë hapësirë të shkëlqyer magazinimi. Korridori që të çon në kuzhinë krijon një ndarje të këndshme midis dhomave dhe përfshin një qilar ose dollap shumë të thellë e të bollshëm për fshesën. Kuzhina e veçuar ka shumë dollapë, banakë graniti dhe pajisje prej çeliku inoks, përfshirë lavastoviljen, ndërsa banjoja e plotë është e përfunduar me gur natyral në tone të ngrohta dhe ka vaskë e dush të rrethuar me xham.

Newport East është një kooperativë me shërbim të plotë, me pajisje dhe shërbime që e bëjnë jetën në qytet pak më të lehtë dhe shumë më argëtuese. Banorët përfitojnë nga shërbimi 24 orë i portierit dhe konsierzhit, një menaxher rezident që jeton në ndërtesë, dy lavanderi qendrore, hapësira për biçikleta dhe magazinim privat kundrejt një tarife shtesë, si dhe një garazh parkimi në godinë, i menaxhuar nga një palë e tretë dhe me shërbim asistence. Pika më e veçantë është çatia, me një pishinë të ngrohur me ujë të kripur, roje plazhi dhe një tarracë të madhe për banjo dielli, e rrethuar nga pamje të hapura të qytetit — një komoditet i jashtëzakonshëm vetëm një udhëtim me ashensor larg shtëpisë. Për pishinën aplikohen tarifa vjetore shtesë. Mirëmbajtja mujore përfshin shërbimet utilitare. Me hyrje si në East 75th Street, ashtu edhe në East 76th Street, jeni pranë linjave Q dhe 6 të metrosë, parqeve John Jay dhe Carl Schurz, shëtitores përgjatë East River, Equinox, Citarella, Agata & Valentina, si dhe të gjitha restoranteve, kafeneve dhe shërbimeve të lagjes që e bëjnë këtë pjesë të Upper East Side kaq të dashur.

Kooperativa lejon financim deri në 75%, ndërsa blerja e përbashkët dhe dhurimi lejohen me miratimin e bordit; garantuesit shqyrtohen rast pas rasti. Kafshët shtëpiake deri në 30 paund janë të mirëpritura, ndërsa nënqiraja lejohet për dy nga çdo pesë vjet, me miratimin e bordit. Pronësia pied-à-terre dhe lavatriçet/tharëset brenda apartamentit nuk lejohen; ndërtesa është pa duhan dhe aplikohet një taksë transferimi prej 2%. I bollshëm, me diell dhe jashtëzakonisht fleksibël, C1001 është lloji i apartamentit që funksionon mrekullisht siç është sot, me shumë hapësirë për t’iu përshtatur ndryshimeve të jetës.

Të gjitha shërbimet utilitare, përveç kabllorit/internetit, përfshihen në tarifën e mirëmbajtjes!

Të përfshira në totalin e listuar të mirëmbajtjes prej 1,957.93 $:
1,685.15 $ — tarifa bazë e mirëmbajtjes
188.85 $ — tarifë mujore për kapitalin
88.93 $ — tarifë operative

Të dyja tarifat aktualisht janë caktuar të përfundojnë më 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26