Mirë se vini në shtëpi, në këtë apartament të bollshëm tip Junior 4, në kompleksin shumë të kërkuar Newport East. I mbushur me dritë të ndritshme nga veriu, hapësirë të lirë qielli dhe pamje të qytetit, ky apartament i gjerë ofron një planimetri të jashtëzakonshme, me dhomë gjumi kryesore me përmasa bujare, dhomë ndenjeje të bollshme, kuzhinë dhe banjë të rinovuara, si dhe hapësirë të madhe dollapësh në të gjithë apartamentin. Aktualisht i organizuar në mënyrë fleksibël si apartament me dy dhoma gjumi, dhoma shtesë mund të shërbejë lehtësisht si zyrë shtëpie, dhomë për mysafirë, çerdhe ose mund të rikthehet në këndin origjinal të ngrënies, duke ju mundësuar ta përshtatni hapësirën sipas stilit tuaj të jetesës.

Newport East është një kooperativë e mirëmbajtur me përpikëri dhe me shërbim të plotë, që ofron një paketë të jashtëzakonshme shërbimesh, përfshirë portier dhe shërbim pritjeje 24 orë, administrator rezident, parkim në garazh, tarracë çatie të peizazhuar bukur, pishinë të ngrohur me ujë të kripur në çati, dy lavanderi, hapësirë për biçikleta, magazinë private dhe rrobaqepës në kompleks. Tarifa jashtëzakonisht e ulët e mirëmbajtjes përfshin energjinë elektrike, ngrohjen, kondicionimin dhe të gjitha shërbimet komunale. Kafshët shtëpiake nën 13,6 kg janë të mirëpritura, duke e bërë këtë një mundësi të jashtëzakonshme në Upper East Side.

I pozicionuar në mënyrë ideale në East 76th Street, një rrugë e qetë dhe e rrethuar me pemë, ndërtesa ndodhet vetëm pak çaste larg linjave të metrosë 6 dhe Q, autobusëve që përshkojnë qytetin nga lindja në perëndim, qendrave mjekësore me famë, parkut John Jay dhe një përzgjedhjeje të shkëlqyer restorantesh, kafenesh dhe shërbimesh të tjera të lagjes. Starbucks dhe Rainbow Hardware & Houseware ndodhen në mënyrë të përshtatshme brenda ndërtesës, duke e bërë edhe më të lehtë jetesën e përditshme.

Ekziston një tarifë mujore prej 198,69 dollarësh për përmirësime kapitale, si dhe një tarifë e përkohshme mujore prej 88,00 dollarësh për rinovimin e garazhit, e cila kompenson të ardhurat e humbura nga garazhi gjatë punimeve.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.