E vendosur në një nga blloqet më tërheqëse dhe arkitektonikisht më të veçanta të Distriktit Historik të lakmuar Jumel Terrace, 438 West 162nd Street është një shtëpi qytetare prej guri gëlqeror, me gjerësi të jashtëzakonshme prej 19,5 këmbësh, që ofron rreth 4.000 metra katrorë hapësirë të brendshme, si dhe një kopsht privat me sipërfaqe rreth 850 metra katrorë, me orientim nga jugu.

E projektuar nga arkitekti Henry Fouchaux dhe e ndërtuar në vitin 1896, kjo rezidencë elegante prej guri gëlqeror me dritare të dala kombinon elemente arkitekturore të stilit Romanesk Revival dhe Klasik me një rinovim modern të menduar me kujdes. Shtëpia ruan një koleksion të jashtëzakonshëm detajesh origjinale të periudhës, duke përfshirë gjashtë oxhaqe me pllaka dekorative, punime druri të gdhendura me dorë dhe me ornamente, dyer rrëshqitëse prej druri mahon, shkallë origjinale prej druri qershie, grila dritaresh, veshje dekorative të mureve, tavane dhe friza dekorative, si dhe parmakë druri të punuar me detaje të bukura.

Përditësimet moderne plotësojnë ambientet historike të brendshme, duke përfshirë dy kuzhina evropiane Leicht të projektuara me shumë elegancë, me banakë betoni, si dhe banjo të rinovuara të përfunduara me mermer elegant. Tre dritare të mëdha në çati në katin e sipërm sjellin dritë shtesë në shtëpi, ndërsa tavanet e larta, që arrijnë rreth 12 këmbë, dhe përmasat bujare krijojnë një ndjesi mbresëlënëse hapësire në të gjithë pronën.

E shtrirë në katër kate të konsiderueshme, prona ofron gjashtë dhoma gjumi dhe tre banjo të plota. Aktualisht është konfiguruar si dy rezidenca të veçanta: një apartament privat në nivelin e kopshtit dhe një rezidencë e gjerë në katet e mbetura. Kjo ndarje ofron një fleksibilitet të jashtëzakonshëm për një pronar që kërkon hapësirë të konsiderueshme banimi, së bashku me një apartament të veçantë për familjarë të mëdhenj, mysafirë ose të ardhura të mundshme nga qiraja.

Certifikata ekzistuese e Përdorimit pasqyron përdorim SRO. Pronari aktualisht është në procesin e ndryshimit të Certifikatës së Përdorimit për përdorim si dy njësi banimi.

Kopshti me sipërfaqe rreth 850 metra katrorë, me orientim nga jugu, ofron një strehë private të rrallë, me hapësirë të bollshme për ngrënie, pritje miqsh, kopshtari dhe jetesë në ambient të hapur.

West 162nd Street është një bllok jashtëzakonisht i gjerë, me shtëpi qytetare në të dyja anët dhe me pemë përgjatë rrugës, i rrethuar nga arkitekturë historike dhe gjelbërim. Distrikti Historik Jumel Terrace, rezidenca dhe kopshtet Morris-Jumel, Highbridge Park, kopshtet komunitare të lagjes, këndet e lojërave, shtigjet për vrapim dhe shëtitje, si dhe bregu i lumit Harlem ndodhen të gjitha pranë.

Transporti është jashtëzakonisht i përshtatshëm, me linjën C në 163rd Street dhe linjën A vetëm disa blloqe më larg, duke ofruar akses të shpejtë në të gjithë Manhatanin. Qendra Mjekësore Irving e Universitetit Columbia, restorantet e lagjes, dyqanet dhe supermarketet janë gjithashtu lehtësisht të arritshme.

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi qytetare historike të konsiderueshme në Manhatan, që ndërthur karakterin arkitekturor, përditësimet moderne, hapësirën private në ambient të hapur dhe fleksibilitet të jashtëzakonshëm për të ardhmen.

Taksat vjetore të pasurisë së paluajtshme: rreth 14.331 dollarë.

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331