Mirë se vini në Rezidencën 19A, një mundësi e rrallë për të zotëruar një banesë mahnitëse me një dhomë gjumi dhe një tarracë private jashtëzakonisht të madhe, të projektuar në mënyrë të përsosur për pritje dhe jetesë në ambient të hapur. E rinovuar plotësisht dhe e mbushur me dritë natyrale, apartamenti ka ekspozim të plotë jugor dhe të pjesshëm lindor, ndërsa dritaret e mëdha kornizojnë pamje të hapura mbi tarracën dhe horizontin e qytetit.

Planimetria elegante përfshin një hapësirë të bollshme ngrënieje, shumë hapësirë për garderobë dhe hapësira të gjera magazinimi të integruara sipas porosisë. Dhoma e ndenjjes hapet drejtpërdrejt në tarracën e madhe—një dhomë e vërtetë ndenjeje në qiell—me pamje të hapura e të papengura, ndriçim të jashtëm, lidhje elektrike dhe hidraulike, si dhe një ndjesi të jashtëzakonshme privatësie. Tarraca është një parajsë për kopshtarët, duke ofruar një mundësi unike për kopshtari të gjerë dhe jetesë në ambient të hapur.

I rinovuar me kujdes dhe me detaje të personalizuara në të gjithë hapësirën, apartamenti përmban mobilie të integruara të bëra sipas porosisë, që fshehin sistemin HVAC, dysheme të bukura me dërrasa druri të përfunduara me cilësi të lartë, si dhe ndriçim e përfundime premium. Kuzhina me dritare është e pajisur me banakë graniti, dysheme guri dhe pajisje elektroshtëpiake premium Sub-Zero, Wolf dhe Miele. Banjoja e ndriçuar, me dritare, përmban një dush në nivelin e dyshemesë të veshur me gur, me kabinë xhami të personalizuar dhe hapësirë të bollshme magazinimi të integruar. Dhoma e qetë e gjumit akomodon lehtësisht një krevat king-size.

Një oaz i vërtetë në qytet, kjo rezidencë e gatshme për banim ofron një kombinim të jashtëzakonshëm të jetesës së brendshme dhe të jashtme.

200 East 78th Street njihet për apartamentet me përmasa bujare, dritaret që shtrihen nga muri në mur dhe hapësirat e jashtëzakonshme për garderobë. Kostot e ulëta të mirëmbajtjes mbështeten nga kontrata afatgjatë e qirasë së hapësirës tregtare të ndërtesës me Gristedes. Kjo kooperativë me shërbim të plotë ofron një administrator rezident, garazh në ambientet e ndërtesës, ambiente lavanderie me tarifa sipas kostos, si dhe tarifa të reduktuara për kabllon dhe energjinë elektrike. Ndërtesa ka përfunduar gjithashtu së fundmi projektin e gjerë sipas Local Law 11!

E pozicionuar në mënyrë ideale në një bllok të qetë, me pemë përgjatë rrugës, ndërtesa ndodhet vetëm pak çaste nga linja 6 e metrosë në 77th Street, linja Q në 72nd Street dhe autobusi transversal në 79th Street. Shijoni një bollëk shërbimesh të lagjes, përfshirë restorante të vlerësuara, tregje gourmet, butikë dhe destinacione kulturore.

Garantuesit dhe apartamentet pied-à-terre lejohen rast pas rasti. Kafshët shtëpiake lejohen. Financim maksimal deri në 70%.

Ekziston një tarifë kapitale prej 175,13 dollarësh në muaj, e cila fillon më 1 shkurt 2025 dhe do të aplikohet për një periudhë pesëvjeçare, si dhe një tarifë operative të vazhdueshme prej 175,13 dollarësh në muaj.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.