Mundësi e shkëlqyer investimi në një pronë me përdorim të përzier në Bay Ridge! Kjo ndërtesë trekatëshe përfshin një hapësirë tregtare me vitrinë, dy njësi banimi dhe një bodrum të përfunduar plotësisht, me zonim R6B dhe mbivendosje tregtare C1-3. Kati i dytë ofron një apartament të bollshëm me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë, ndërsa kati i tretë përmban një njësi me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjë.

Hapësira tregtare dhe njësia e banimit në katin e dytë janë aktualisht të lira, duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për një investitor ose pronar-banor që t’i japë me qira me çmimet aktuale të tregut. Hapësira tregtare në katin përdhes dhe njësia në katin e dytë janë rinovuar së fundmi.

Me të ardhura vjetore të parashikuara nga qiratë mbi 130.000 dollarë dhe një normë potenciale kapitalizimi mbi 5,8%, kjo pronë ofron potencial të fortë të ardhurash në një zonë të kërkuar të Bay Ridge. Ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve, transportit dhe shërbimeve të lagjes.

Ju lutemi, kini parasysh se agjenti i listimit është gjithashtu pronari i pronës. Kontaktoni agjentët e listimit për informacion shtesë dhe detaje financiare.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.