Një ofertë e rrallë në një prej kooperativave më të shquara të Manhatanit, Rezidenca 8AB në 535 Park Avenue është një shtëpi me 8 dhoma dhe sipërfaqe 3.250 këmbë katrore, e rimagjinuar me mjeshtëri, ku ndërthuren shkëlqimi dhe mjeshtëria e lartë artizanale. E konceptuar nga dizajnerja e interierit Danielle Richter, kjo rezidencë me 3 dhoma gjumi, një dhomë mediash dhe 4 banja e gjysmë është mishërimi i luksit.

Që në çastin kur hyni përmes galerisë private, rezidenca shpalos një atmosferë hapësire dhe sofistikimi. Dyshemetë prej lisi natyral, të shtruara në model chevron, krijojnë bazën për detaje të jashtëzakonshme: korniza suvaje të personalizuara të punuara në vend, elemente bronzi të personalizuara dhe integrime të përsosura të sistemeve të avancuara të ndriçimit dhe klimës. Dritaret me tre xhama mbushin ambientet me dritë, ndërsa sigurojnë qetësi lart mbi Park Avenue.

Me 69 këmbë fasadë përgjatë Park Avenue, katër orientime, tavane 10 këmbë të larta dhe një rrëfim arkitekturor që sjell ndër mend elegancën e një hôtel particulier parizian, Rezidenca 8AB është një ofertë unike. E prezantuar në Architectural Digest për dizajnin e saj “seksi dhe të mistershëm”, kjo nuk është thjesht një shtëpi; është një vepër arti në një prej adresave më të lakmuara të Nju Jorkut.

Dhoma e këndit të ndenjjes, e dominuar nga një oxhak antik prej mermeri të importuar nga Londra, rrezaton një atmosferë njëkohësisht madhështore dhe intime, e plotësuar nga shandanët e projektuar nga Danielle Richter. Dhoma formale e ngrënies, me përmasa mbresëlënëse, rrethohet nga pasqyra antike dhe ndriçim dramatik nga Anna Karlin, duke krijuar një hapësirë madhështore për pritje. Kuzhina ndërthur funksionalitetin me artin, me një pianurë induksioni La Cornue (me aspirim të nxjerrë jashtë), një lavaman De Giulio prej argjendi gjerman të punuar me çekan dhe një ishull monolit prej kuarciti Cosmopolitan, nën një llambadar prej qelqi Murano.

Suita kryesore përmban një oxhak parizian prej mermeri në stilin art nouveau, veshje muri të pikturuara me dorë, ndriçim vintage nga Emil Stejnar, dy banja të plota dhe dy garderoba me hyrje. Banjoja kryesore me orientim nga veriu evokon romancën e botës së vjetër, me një vaskë të pavarur Waterworks, një llambadar në formë rrezatimi dhe një basoreliev të personalizuar të frymëzuar nga stili Art Deco. Një dhomë garderobe e krijuar posaçërisht, e përfunduar me një tavolinë tualeti prej perle të zezë, plotëson suitën.

Veçori të tjera të rezidencës përfshijnë një dhomë mediash të arreduar me pasuri, me punime druri prej lisi të nxirë; një zyrë të qetë me banjë të veshur me mermer Nero; një dhomë lavanderie me lavatriçe dhe tharëse me përmasa të mëdha; ndriçim dhe perde Lutron; altoparlantë të fshehur Sonance; si dhe një sistem ngrohjeje dhe kondicionimi me qarkullim të detyruar, me 7 zona. Dhoma e tualetit është e veshur me letër-muri chinoiserie dhe ka një lavaman prej mermeri ngjyrë jargavani.

535 Park Avenue është një ndërtesë e rafinuar kooperative me shërbim të nivelit të lartë, e përfunduar fillimisht në vitin 1909 dhe e projektuar nga Herbert Lucas. Ajo ngrihet në 15 kate dhe ka rreth 26 rezidenca dhe 2 ambiente profesionale. Fasada e saj e dalluar ndërthur një bazament prej terrakote rustike me lartësi dy kate e gjysmë, me katet e sipërme prej tullash të kuqe, të kurorëzuara nga ballkone Juliet gjysmëovale prej hekuri të farkëtuar.

Banorët përfitojnë nga shërbimi i portierit me kohë të plotë, një administrator që banon në ndërtesë dhe disa portierë të tjerë, duke krijuar një raport të lartë personel-banorë. Shërbimet e ndërtesës përfshijnë një tarracë në çati dhe hapësira private magazinimi. Lejohen banesat dytësore dhe kafshët shtëpiake. Bordi lejon blerjet përmes trusteve dhe financim deri në 40 për qind. Ekziston një taksë transferimi prej 2 për qind, e pagueshme nga blerësi.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.