Shijoni jetesën në enklavën e qetë të Sutton Place, me parqet e saj tërheqëse buzë ujit dhe shëtitoren përgjatë East River. Ky apartament me dy dhoma gjumi dhe dy banja, i orientuar nga jugu dhe i ndriçuar nga dielli, përbën një mundësi të re për blerësin e zgjedhur që dëshiron të projektojë një shtëpi të përshtatur në mënyrë unike me stilin e tij të jetesës. Dritaret e mëdha kuadrojnë pamje piktoreske të qytetit, duke nxjerrë në pah horizontin ikonë të Manhatanit dhe East River-in — të qetë gjatë ditës, mahnitës gjatë natës.

Holli i hyrjes, i rrethuar nga dy garderoba ku mund të hyhet, të çon në një dhomë ndenjeje të gjerë me një ballkon të këndshëm. Dhoma e ngrënies, e pajisur me garderobën e saj dhe një njësi kondicionimi/ngrohjeje, mund të shndërrohet lehtësisht në një dhomë gjumi të tretë. Kuzhina me dritare ofron gjithashtu një pamje fantastike të lumit. Ky planimetri krijon një rrjedhë të pandërprerë, ideale për pritje ose thjesht për të shijuar hapësirën e bollshme. Dhoma kryesore e gjumit përfshin një banjë të brendshme me dritare, një garderobë ku mund të hyhet dhe hapësirë të mjaftueshme për një krevat king-size dhe mobilje shtesë. Në anën e kundërt të apartamentit, dhoma e dytë e gjumit ofron dy garderoba të mëdha, ndërsa një banjë e dytë e plotë ndodhet vetëm pak hapa larg, në korridor.

Fleksibiliteti i kësaj planimetrie mundëson konfigurime të shumta: një kuzhinë me koncept të hapur, një dhomë gjumi të tretë ose dhomë pune, një zonë ngrënieje në dhomën e ndenjes — mundësitë janë të pafundme. Shtatë garderoba ofrojnë hapësirë të bollshme magazinimi dhe në të gjithë apartamentin ka ajër të kondicionuar dhe ngrohje qendrore. Mirëmbajtja mujore përfshin të gjitha shërbimet: ajrin e kondicionuar/ngrohjen qendrore, energjinë elektrike dhe gazin.

Plaza 400 është një kooperativë shumë e kërkuar me shërbim të plotë, e vendosur në një rrugë të qetë të rrethuar me pemë. Një kopsht i bukur dhe i mirëmbajtur shtrihet përgjatë shtegut pranë rrugës rrethore të hyrjes, me një porte-cochère, deri te hyrja kryesore e ndërtesës në 56th Street.

Shërbimet e ndërtesës: menaxhim në ambient, staf në holl 24 orë, portier dhe sportel poste me staf 24 orë, sportel sigurie me staf 24 orë në hyrjen e pasme në 55th Street, dhomë për paketat me njoftim elektronik, dy superintendenta rezidentë dhe staf të plotë portierësh e mirëmbajtësish.

Komoditetet e ndërtesës: Skytop Club në katin e 41-të përfshin një pishinë të jashtme sezonale të ngrohur në çati, pamje 360-gradëshe të horizontit nga tre tarraca të jashtme, sallë pritjeje dhe eventesh, si dhe dhomë lojërash për fëmijë. Qendra e fitnesit ofron një gamë të gjerë pajisjesh dhe një studio të veçantë për joga dhe ushtrime shtrirjeje. Ka një lavanderi qendrore, dhoma magazinimi me listë pritjeje dhe hapësirë për biçikleta. Garazhi me shërbim valet në ambient ofron tarifa të reduktuara për rezidentët.

Kafshët shtëpiake lejohen. Garantuesit, bashkëblerja, prindërit që blejnë për fëmijët e tyre, apartamentet pied-à-terre, nënqiraja dhe trustet pranohen me miratimin e Bordit. Lejohet financimi deri në 70%. Një taksë transferimi prej 2% paguhet nga blerësi në momentin e përfundimit të transaksionit.

Komoditeti dhe gjallëria e jetesës në këtë lagje të kërkuar të Midtown-it në Manhatan janë vërtet bindëse. Pranë ndodhen një bollëk restorantesh dhe dyqanesh të nivelit të lartë. Lidhjet e shkëlqyera me transportin publik ju mundësojnë të lëvizni pa pengesa në të gjithë qytetin.

Më telefononi për të parë këtë apartament mbresëlënës.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.