KATI I LARTË I PLOTË NË FRANKLIN TOWER

Përjetoni ekskluzivitet, privatësi, hapësirë dhe siguri të pakrahasueshme në këtë rezidencë të gjerë prej mbi 5.000 këmbësh katrore, me tre kënde dhe 4–5 dhoma gjumi, e vendosur në godinën premierë të kondominiumit me shërbim të plotë dhe portier në TriBeCa. Duke zënë të gjithë katin e 12-të të kondominiumit ikonik Franklin Tower, kjo rezidencë e jashtëzakonshme me 9 dhoma përmbytet nga drita natyrale e mrekullueshme përmes katër orientimeve të hapura dhe ofron pamje mahnitëse të qytetit dhe lumit përmes 28 dritareve të pakufizuara.

Pas daljes nga ashensori, ju pret hyrja juaj private, drejtpërdrejt në këtë kat unik. Një holl elegant hyrës të çon në një galeri të mirëfilltë, e cila shërben si pikë qendrore qarkullimi, duke ndarë hapësirën e dhomave të gjumit nga krahu madhështor i pritjes. Dhoma e madhe në kënd, me përmasa mbresëlënëse, akomodon lehtësisht si zonën e ndenjjes, ashtu edhe atë të ngrënies, ndërsa ofron pamje të gjera mbi të gjithë TriBeCa-n, deri te lumi Hudson dhe në veri drejt siluetës ikonike të Midtown-it. Dhoma plotësohet më tej nga mure të bollshme për ekspozimin e veprave të artit, tavane 10 këmbë të larta dhe dysheme e fortë LB me dërrasa të gjera. Ngjitur drejtpërdrejt me dhomën e madhe, dyer rrëshqitëse me kasetë hapen për të zbuluar një bibliotekë të bollshme, dhomë mediatike ose dhomë pune, duke ofruar një tërheqje private për çlodhje.

Kuzhina e personalizuar Bilotta, me ishull qendror, është e hapur me hapësirën e pritjes dhe përmban një qilar të madh të veçantë, hapësirë të bollshme magazinimi dhe pajisje të nivelit të lartë, duke përfshirë frigoriferin dhe ngrirësin Miele krah për krah, sobën dhe aspiratorin Wolf, furrën GE, dy lavastovilje GE Monogram dhe një frigorifer vere Viking të integruar, në lartësinë e banakut. Një dhomë e veçuar e stafit me banjë private, me hyrje të veçantë në korridorin kryesor, është lehtësisht e aksesueshme përmes kuzhinës. Në dalje të galerisë, një korridor privat të çon drejt krahut të dhomave të gjumit, ku spikat një suitë kryesore e mrekullueshme në kënd, me orientim jugperëndimor, së bashku me një dhomë të veçantë zhveshjeje me dritare dhe plot dritë, të pajisur me elemente të personalizuara, një garderobë shtesë me hyrje, si dhe një banjë klasike Waterworks me lavamanë dopio, dush të mbyllur me xham, vaskë të thellë me hidromasazh dhe pajisje Dornbracht. Korridori privat vazhdon drejt tre dhomave të tjera të gjumit, të ndriçuara nga dielli dhe me orientim jugor; dy prej tyre kanë banjë private, përfshirë një dhomë të madhe në kënd që mund të funksionojë si suitë e dytë kryesore.

Komoditete të tjera përfshijnë ajër të kondicionuar qendror me dy zona, ndriçim të personalizuar Lutron RA 2 me rregullatorë intensiteti, një dhomë lavanderie me lavatriçe dhe tharëse Electrolux krah për krah, një tualet për mysafirët në pozicion të përkryer dhe hapësirë magazinimi të regjistruar në akt. Në dhomën e madhe dhe në dhomën kryesore të gjumit janë instaluar perde me komandim motorik. Kjo shtëpi e rrallë dhe spektakolare ndodhet në një nga godinat më të shquara të periudhës së paraluftës në Downtown, me një holl të mrekullueshëm në stilin Art Deco dhe një staf të matur e me përvojë, që garanton nivelin më të lartë të privatësisë dhe sigurisë.

Ekziston një tarifë mujore kapitale prej 582,19 dollarësh.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.