255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 – Zonë R5 – Mundësi për zhvillim rezidencial me gjashtë njësi

Një mundësi e shkëlqyer për të blerë një truall për zhvillim rezidencial shumëfamiljar në New Brighton, në një Zonë Federale të Kualifikuar për Mundësi Ekonomike, e cila ofron lehtësime të jashtëzakonshme tatimore. Trualli kualifikohet gjithashtu për përjashtimin nga taksa e pronës sipas programit të NYC 485-x për lagje të përballueshme për njujorkezët. Rregullat e zonimit lejojnë ndërtimin e një godine rezidenciale me deri në gjashtë njësi. Prona ndodhet brenda një rrezeje prej 3/4 miljeje nga trageti i Staten Island, si edhe pranë disa investimeve transformuese publike dhe private, duke përfshirë zhvillimin e përfunduar prej 200 milionë dollarësh Lighthouse Point, me 115 rezidenca dhe rreth 60,000 metra katrorë hapësirë tregtare; Empire Outlets; si dhe rizhvillimin e planifikuar nga Bashkia të ish-zonave bregdetare New York Wheel dhe Empire Outlets, me banesa të reja, hapësira tregtare, ambiente komunitare dhe hapësira të gjelbra publike.

Zona më e gjerë përfiton gjithashtu nga Plani i Lagjes së Korridorit Bay Street, i cili parashikohet të shtojë rreth 2,560 rezidenca, së bashku me hapësira të reja tregtare dhe për ambiente komunitare. Nismat shtesë në North Shore përfshijnë më shumë se 400 milionë dollarë investime publike, një shëtitore bregdetare të vazhdueshme prej 20 akrash të parashikuar, si dhe punime në vijim për infrastrukturën dhe hapësirat e gjelbra në New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue u ofron zhvilluesve dhe investitorëve mundësinë të marrin pjesë në rritjen e vazhdueshme të komuniteteve të qendrës së Staten Island dhe North Shore. Pamjet konceptuale dhe plani i truallit ofrohen vetëm për qëllime marketingu dhe vlerësimi të fizibilitetit. Prona ofrohet në gjendjen ekzistuese. Konsultohuni me arkitektin tuaj. Janë ofruar analiza e zonimit dhe rilevimi topografik.

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.