Mundësi e shkëlqyer investimi për një pronë me përdorim të përzier në adresën 815 Avenue U, në zemër të zonës Gravesend/Sheepshead Bay, e vendosur përgjatë një korridori të frekuentuar tregtar. Kjo pronë e mirëmbajtur përfshin një ndërtesë me përmasa 20’ x 60’ në një parcelë 20’ x 110’, me 3 kate plus bodrum, e përbërë nga një njësi tregtare dhe dy njësi banimi. Taksat vjetore të pronës janë rreth 8,743 dollarë. Ambienti tregtar në katin e parë dhe bodrumi aktualisht përdoren si restorant. Kati i dytë përfshin 4 dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje, kuzhinë të hapur me zonë ngrënieje dhe 1 banjë të plotë. Kati i tretë ofron 4 dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje, kuzhinë të hapur me zonë ngrënieje dhe 1.5 banja. Prona është e pajisur me sisteme kondicionimi të tipit split. Çdo njësi ka sisteme të veçanta ngrohjeje dhe uji të ngrohtë, ndërsa qiramarrësit janë përgjegjës për shërbimet e tyre komunale. Oborri i pasmë ofron parkim për deri në 2 makina. E gjithë ndërtesa është e mirëmbajtur dhe në gjendje të shkëlqyer, pa pasur nevojë për rinovim. E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve, shkollave dhe transportit publik (autobusët B3 dhe B68, si dhe trenat Q, B dhe F). Mundësi e shkëlqyer për investitorë, pronarë biznesesh ose përdorues përfundimtarë, në një zonë tregtare prestigjioze në Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.