Excelente oportunidad de inversión de uso mixto en 815 Avenue U, en el corazón del área de Gravesend/Sheepshead Bay, ubicada a lo largo de un concurrido corredor comercial. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un edificio de 20’ x 60’ en un lote de 20’ x 110’, con 3 pisos más un sótano, compuesto por una unidad comercial y dos unidades residenciales. Los impuestos anuales de la propiedad son de aproximadamente $8,743. El local comercial del primer piso y el sótano se utilizan actualmente como restaurante. El segundo piso cuenta con 4 dormitorios, una sala de estar, una cocina abierta con área de comedor y 1 baño completo. El tercer piso ofrece 4 dormitorios, una sala de estar, una cocina abierta con área de comedor y 1.5 baños. Equipado con sistemas de aire acondicionado tipo split. Cada unidad cuenta con sistemas independientes de calefacción y agua caliente, y los inquilinos son responsables de sus propios servicios públicos. El patio trasero ofrece estacionamiento para hasta 2 vehículos. Todo el edificio está bien mantenido y en excelentes condiciones, sin necesidad de renovaciones. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público (autobuses B3 y B68, y los trenes Q, B y F). Excelente oportunidad para inversionistas, propietarios de negocios o usuarios finales en una ubicación comercial privilegiada de Avenue U.

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.