ग्रेव्सेंड/शीप्सहेड बे क्षेत्र के मध्य, व्यस्त वाणिज्यिक गलियारे के किनारे स्थित 815 एवेन्यू U में प्रीमियम मिश्रित-उपयोग निवेश का अवसर। इस अच्छी तरह रखरखाव की गई संपत्ति में 20’ x 110’ के प्लॉट पर 20’ x 60’ की इमारत है, जिसमें बेसमेंट सहित 3 मंजिलें हैं। इसमें एक वाणिज्यिक यूनिट और दो आवासीय यूनिट शामिल हैं। वार्षिक संपत्ति कर लगभग $8,743 है। पहली मंजिल का स्टोरफ्रंट और बेसमेंट वर्तमान में रेस्तरां के रूप में उपयोग किए जा रहे हैं। दूसरी मंजिल में 4 बेडरूम, एक लिविंग रूम, खुली रसोई और भोजन क्षेत्र तथा 1 पूर्ण बाथरूम है। तीसरी मंजिल में 4 बेडरूम, एक लिविंग रूम, खुली रसोई और भोजन क्षेत्र तथा 1.5 बाथरूम हैं। संपत्ति स्प्लिट ए/सी सिस्टम से सुसज्जित है। प्रत्येक यूनिट में अलग हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था है, तथा किरायेदार अपनी उपयोगिता सेवाओं के लिए स्वयं जिम्मेदार हैं। पीछे का आंगन अधिकतम 2 कारों के लिए पार्किंग की सुविधा प्रदान करता है। पूरी इमारत का अच्छी तरह रखरखाव किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है; किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। खरीदारी, रेस्तरां, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन (B3 और B68 बसों तथा Q, B और F ट्रेनों) के पास सुविधाजनक स्थान। प्रमुख एवेन्यू U वाणिज्यिक क्षेत्र में निवेशकों, व्यवसाय मालिकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए उत्कृष्ट अवसर।

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.