Pronë Kryesore Investimi me Përdorim të Përzier – 12 Njësi Banimi + 6 Dyqane – Vendndodhje e Shkëlqyer.

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një pronë me përdorim të përzier dhe performancë të lartë, në një vendndodhje kryesore me akses të shkëlqyer në transportin publik. E ndërtuar mbi një parcelë prej 4,000 këmbësh katrore, kjo strukturë solide prej tullash ofron rreth 13,600 këmbë katrore hapësirë të dhënshme me qira, duke balancuar në mënyrë të përsosur të ardhurat nga njësitë e banimit dhe ato komerciale. Prona përfshin 12 njësi banimi plotësisht të zëna dhe 5 dyqane me pakicë në nivelin e tokës, duke siguruar flukse monetare të diversifikuara dhe të qëndrueshme. Me një normë aktuale kapitalizimi prej 6.8%, ky investim ofron kthime të forta dhe të qëndrueshme në një treg shumë të kërkuar. E vendosur në mënyrë të përshtatshme vetëm pak minuta larg stacionit të trenit dhe me akses të lehtë në disa linja autobusësh, ndërtesa gëzon një fluks të vazhdueshëm këmbësorësh dhe kërkesë të lartë nga qiramarrësit—si banorë, ashtu edhe biznese. Mos e humbisni këtë mundësi të jashtëzakonshme për të blerë një aktiv me kthim të lartë dhe potencial të konsiderueshëm rritjeje në një zonë në zhvillim. Rezervoni sot vizitën tuaj për të eksploruar potencialin që ofron kjo pronë.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.