一等地の複合用途投資物件 ― 住宅12戸＋店舗6区画 ― 優れた立地

交通利便性に優れた一等地に位置する、収益性の高い複合用途物件を所有できる貴重な機会です。4,000平方フィートの敷地に建つ堅固なレンガ造りの建物で、賃貸可能面積は約13,600平方フィート。住宅と商業の収益源が理想的なバランスで構成されています。

本物件には、満室稼働中の住宅12戸と、1階に店舗5区画があり、分散された安定的かつ信頼性の高いキャッシュフローを生み出しています。現在のキャップレートは6.8％で、非常に人気の高い市場において、強固で安定した収益が期待できる投資です。

鉄道駅からわずか数分という便利な立地に加え、複数のバス路線へのアクセスも良好です。そのため、住宅・商業の双方で安定した人通りと高いテナント需要があります。

成長著しいエリアにおいて、大きな将来性を備えた高利回り資産を取得できる、このまたとない機会をお見逃しなく。本物件の可能性をぜひご確認いただくため、今すぐ内覧をご予約ください。

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.