נכס השקעה מובחר לשימושים מעורבים – 12 יחידות מגורים + 6 חנויות – מיקום מצוין.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס לשימושים מעורבים בעל ביצועים גבוהים, הממוקם באזור מרכזי ונגיש במיוחד לתחבורה ציבורית. הנכס ממוקם על מגרש בשטח של 4,000 רגל רבועה, והמבנה המוצק עשוי הלבנים מציע כ־13,600 רגל רבועה של שטח מניב להשכרה, תוך איזון מושלם בין הכנסות ממגורים להכנסות מסחריות. בנכס 12 יחידות מגורים המאוכלסות במלואן ו־5 חנויות קמעונאיות במפלס הרחוב, המספקות תזרים מזומנים מגוון ואמין. עם שיעור היוון נוכחי של 6.8%, השקעה זו מציעה תשואות חזקות ויציבות בשוק מבוקש ביותר. הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות מתחנת הרכבת, עם גישה נוחה למספר קווי אוטובוס, ולכן נהנה מתנועת הולכי רגל עקבית ומביקוש גבוה מצד שוכרים — הן למגורים והן למסחר. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן לרכוש נכס מניב בעל תשואה גבוהה ופוטנציאל משמעותי להשבחה באזור מתפתח. קבעו עוד היום ביקור בנכס כדי לבחון את הפוטנציאל שיש לנכס להציע.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.