Pronë kryesore në Dyker Heights, Brooklyn. Mund të ndërtohen deri në 13,000 këmbë katrore hapësirë banimi ose objekti mund të lihet si qendër mjekësore/radiologjie me 9,900 këmbë katrore ekzistuese; aktualisht është një strukturë mjekësore në funksion. Parkim në vend. Pronari do t’u japë kohë blerësve potencialë për të siguruar zonimin/lejet.

Ndërtesa ekzistuese mund të mbetet për përdorim mjekësor. Zhvillimi i mundshëm pas prishjes do të përbëhej vetëm nga përdorim rezidencial, me shumë gjasë banesa dykatëshe të bashkangjitura me 3 kate, me një sipërfaqe totale kati prej 8,550 këmbësh katrore, ose potencialisht një ndërtesë banimi kolektiv 3-katëshe, e cila mund të përmbajë apartamente në bashkëpronësi me deri në 12,825 këmbë katrore gjithsej, pa kërkesë për parkim sipas zonimit “Qualifying Residential Site” (QRS), të prezantuar së fundmi në kuadër të zonimit “City of Yes”.

ZONIMI R4: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
MADHËSIA E PARCELËS: 8,550 këmbë katrore
PËRDORIMI EKZISTUES: Zyrë mjekësore (5,700 këmbë katrore) (e ndërtuar në vitin 1931)
MADHËSIA MINIMALE E KËRKUAR E PARCELËS: Frontazh 30 këmbë (2,850 këmbë katrore)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)