Vizita VETËM nga e hëna në të premte, 09:00–18:00. Fundjavave, 10:00–17:00.

E pozicionuar në mënyrë të përsosur në një bllok të rrethuar me pemë të East 62nd Street, kjo rezidencë e jashtëzakonshme me tre dhoma gjumi dhe tre banja e gjysmë, e rinovuar tërësisht, mishëron thelbin e luksit të Upper East Side brenda një kooperative të mirëmbajtur me shërbim të plotë.

Parketi prej druri të bardhë lisi, me tonalitet të pasur, shtrihet në të gjithë apartamentin. Sistemi HVAC përmes murit, me termostate inteligjente, e mban apartamentin të rehatshëm gjatë gjithë vitit, ndërsa energjia elektrike përfshihet në tarifën mujore të mirëmbajtjes. E gjithë rezidenca është parapërgatitur për një sistem automatizimi shtëpie, përfshirë altoparlantë të integruar. E përmbytur me dritë nga ekspozimet lindore dhe perëndimore, rezidenca 9A ndërthur në mënyrë të përsosur detajet klasike të frymëzuara nga periudha e paraluftës me dizajnin bashkëkohor.

Një holl i mirëfilltë hyrës ju mirëpret në shtëpi, me dy garderoba shumë të mëdha, një tualet për mysafirët dhe korniza dekorative dentil, përpara se të hapet drejt zemrës së rezidencës.

Krahu perëndimor përqendrohet rreth një kuzhine të vërtetë për ngrënie, me dritare, të projektuar për kuzhinierë, e pajisur me lavaman të stilit farmhouse, ulëse banquette me hapësirë magazinimi, pianurë me induksion, pajisje elektroshtëpiake prej inoksi të cilësisë më të lartë (Sub-Zero, Bosch, Miele), kabinete të projektuara posaçërisht, lavatriçe dhe tharëse të integruara në mënyrë diskrete poshtë banakëve prej kuarci, si dhe një qilar ku mund të hyhet. Dhoma e tretë e gjumit, me banjë private, ndodhet në mënyrë të izoluar përtej kuzhinës.

Kuzhina lidhet me një dhomë ndenjeje simpatike, të projektuar si për pritje, ashtu edhe për jetesë të qetë të përditshme, me një oxhak bio-etanoli dhe një stacion pune për shtëpi inteligjente. Shijoni pamje të qeta, të hapura dhe të mbrojtura nga ana perëndimore, me pamje nga kopshtet e shtëpive townhouse, Barbizon dhe 520 Park Avenue. Dhomat e tjera të përbashkëta, të ndara me dyer rrëshqitëse të personalizuara, përfshijnë një dhomë formale ngrënieje pranë një dhome den me ekspozim lindor, të përmbytur me dritë natyrale përmes dritareve shumë të mëdha.

Suita kryesore ofron një garderobë walk-in të pajisur plotësisht, me dyer rrëshqitëse, si dhe një banjë private madhështore me dysheme mermeri Calacatta, pllaka “pillow” Ann Sacks, mobilie lavamani Restoration Hardware, pajisje Lefroy Brooks, dollap ilaçesh Robern për hapësirë shtesë magazinimi dhe varëse të ngrohur për peshqirët. Dhoma e dytë e gjumit është po aq bujare në përmasa, e mbushur me dritë dhe ajër, me orientim nga perëndimi, dhe ka banjën e saj private të përfunduar me pllaka të bardha të tipit subway, vaskë qeramike dhe hapësirë të bollshme magazinimi poshtë mobilies së lavamanit.

E ndërtuar në vitin 1963, The Victorian është një kooperativë e pasluftës, me shërbim të plotë dhe standard “white-glove”, me portier 24 orë. Banorët përfitojnë nga një holl i bukur prej mermeri, hapësira private magazinimi, magazinim për biçikleta, dhomë lavanderie në objekt dhe garazh parkimi. Kjo ndërtesë e çmuar dymbëdhjetëkatëshe ndodhet në një bllok të lakmuar, të rrethuar me pemë, në zemër të Upper East Side, vetëm pak minuta nga Central Park. E rrethuar nga dyqane dhe restorante prestigjioze, me akses të përshtatshëm në linjat e metrosë 4, 5, 6, F, N, Q dhe R, kjo vendndodhje është vërtet e pakrahasueshme.

Kjo kooperativë e mirëmbajtur ka investuar në përmirësime, përfshirë sistemet e përditësuara të kamerave të sigurisë së brendshme dhe të jashtme, riparimet e garazhit të kërkuara nga Local Law 126 i Nju Jorkut, modernizimin e ashensorëve, një rinovim të planifikuar të hollit të projektuar për t’u harmonizuar me interierët e rinj të ashensorëve, optimizimin e sistemit HVAC, matësat individualë të ujit për hapësirat komerciale dhe matësat individualë të energjisë elektrike.

Ndërtesa pranon apartamente pieds-à-terre, blerës të huaj, blerje të përbashkëta dhe kafshë shtëpiake nën 60 paund. Nënqiraja lejohet pas tre vitesh pronësie, për një afat njëvjeçar një herë në çdo tre vjet. Lejohet financimi deri në 75%. Taksa e rishitjes është 3% dhe paguhet nga blerësi. Tarifa mujore e mirëmbajtjes përfshin energjinë elektrike dhe kabllorin (75 dollarë në muaj).

Ju lutemi vini re: prona ndodhet në tokë të marrë me qira deri në vitin 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.