Ejani të vizitoni këtë apartament dupleks të jashtëzakonshëm në katin e fundit, në zemër të Lenox Hill, që ofron kombinimin e rrallë të hapësirës së bollshme të brendshme, tre tarracave private, dritës së shumtë natyrore dhe një oxhaku funksional me dru.

**Veçoritë kryesore të rezidencës:**
· Apartament dupleks në katin e fundit me 2 dhoma gjumi dhe 2,5 banja
· Tre tarraca private për një jetesë të jashtëzakonshme brenda dhe jashtë
· Oxhak funksional me dru
· Dritare të mëdha dhe dritë e bollshme natyrore
· Dhomë ndenjeje e gjerë me zonë ngrënieje të hapur, ideale për pritje
· Hyrje direkte në tarracë nga niveli kryesor i banimit
· Kuzhinë moderne
· Tualet për miqtë
· Lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit

**Kati i sipërm:**
· Dy dhoma gjumi të bollshme, secila me banjë private
· Suitë kryesore në cep, e mbushur me dritë dielli dhe me pamje në disa drejtime
· Tarracë private me akses direkt nga dhoma kryesore e gjumit
· Dhomë e dytë gjumi me përmasa të përshtatshme dhe banjë të plotë private
· Korridor elegant dhe shkallë e arreduar bukur që lidhin dy nivelet

E vendosur në majë të ndërtesës, kjo rezidencë e veçantë kombinon privatësinë dhe ndarjen e një shtëpie tip townhouse me shërbimet dhe komoditetet e një kooperative me shërbim të plotë.

**The Victorian:**
· Vendndodhje simpatike në Lenox Hill, përgjatë një rruge të mbjellë me pemë
· Kooperativë e mirëmbajtur me staf të përkushtuar dhe të vëmendshëm
· Garazh në ndërtesë
· Ofrohet hapësirë magazinimi
· Kafshët shtëpiake lejohen deri në 27 kg
· Lejohet bashkëblerja
· Taksa e transferimit prej 3% paguhet nga blerësi
· Kontrata e qirasë së truallit përfundon në vitin 2099
· Palestër dhe dhomë lojërash së shpejti

Një shtëpi vërtet unike në Upper East Side, që ofron hapësirë, dritë, privatësi dhe mundësi të jashtëzakonshme për të jetuar në ambient të hapur, në një nga lagjet rezidenciale më të dëshirueshme të Manhatanit.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.