내부 관람은 월요일~금요일 오전 9시~오후 6시, 주말 오전 10시~오후 5시에만 가능합니다.

이스트 62번가의 가로수가 늘어선 블록에 완벽하게 자리한 이 특별한 전면 리노베이션 3베드룸, 3.5배스 레지던스는 세심하게 관리되는 풀 서비스 코옵 건물에서 어퍼 이스트 사이드 특유의 럭셔리를 고스란히 담아냅니다.

풍부한 색감의 화이트 오크 원목 바닥이 집 전체에 깔려 있습니다. 스마트 온도조절기가 설치된 벽체 관통형 HVAC 시스템이 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지하며, 전기료는 월 관리비에 포함됩니다. 집 전체는 내장 스피커를 포함한 홈 오토메이션 시스템 설치를 위한 사전 배선이 완료되어 있습니다. 동향과 서향 양쪽에서 들어오는 풍부한 채광을 받는 9A는 전쟁 전 건축 양식에서 영감을 받은 클래식한 디테일과 현대적인 디자인을 자연스럽게 조화시켰습니다.

정식 현관 홀로 들어서면 대형 옷장 2개, 파우더룸, 덴틸 몰딩이 마련되어 있으며, 이어서 주거 공간의 중심부로 연결됩니다.

서쪽 윙에는 창문이 있는 정통 다이닝인 셰프 키친이 자리하고 있습니다. 팜하우스 싱크, 수납공간이 있는 벤치 좌석, 인덕션 쿡탑, 최고급 스테인리스 스틸 가전(Sub-Zero, Bosch, Miele), 맞춤 제작 수납장, 쿼츠 조리대 아래에 깔끔하게 통합된 세탁 공간, 워크인 팬트리 등이 갖춰져 있습니다. 실내 욕실이 딸린 세 번째 침실은 주방 너머에 프라이빗하게 배치되어 있습니다.

주방은 손님 초대와 편안한 일상생활 모두에 적합하게 설계된 매력적인 거실로 이어집니다. 거실에는 바이오 에탄올 벽난로와 스마트홈 워크스테이션이 마련되어 있습니다. 타운하우스 정원, 바비종, 520 Park Avenue를 내려다보는 조용하고 탁 트인 서향 전망을 즐길 수 있습니다. 맞춤형 포켓 도어로 분리된 나머지 공용 공간에는 정식 다이닝룸과 동향 서재가 있으며, 서재는 대형 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어옵니다.

마스터 스위트에는 포켓 도어가 설치된 완벽하게 갖춰진 워크인 클로짓과 고급스러운 실내 욕실이 마련되어 있습니다. 욕실에는 칼라카타 대리석 바닥, Ann Sacks 필로 타일, Restoration Hardware 세면대, Lefroy Brooks 수전, 추가 수납을 위한 Robern 약품 수납장, 온열 수건걸이가 갖춰져 있습니다. 두 번째 침실 역시 넉넉한 규모로 설계되었으며, 풍부한 채광과 통풍을 자랑하는 서향 공간입니다. 이 침실에는 깨끗한 화이트 서브웨이 타일, 세라믹 욕조, 넉넉한 세면대 하부 수납공간으로 마감된 전용 욕실이 딸려 있습니다.

1963년에 지어진 The Victorian은 24시간 도어맨 서비스를 제공하는 화이트 글러브 풀 서비스 전후기 코옵 건물입니다. 입주민은 아름다운 대리석 로비, 개인 창고, 자전거 보관소, 건물 내 세탁실, 주차장을 이용할 수 있습니다. 20층 규모의 이 보석 같은 건물은 어퍼 이스트 사이드 중심부의 선호도 높은 가로수길 블록에 자리하며, 센트럴 파크에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 최고급 쇼핑 및 다이닝 시설로 둘러싸여 있고 4, 5, 6, F, N, Q, R 지하철 노선을 편리하게 이용할 수 있어 입지는 그야말로 뛰어납니다.

잘 관리된 이 코옵은 실내외 보안 카메라 시스템 업그레이드, 뉴욕시 법률 126호에 따른 차고 수리, 엘리베이터 현대화, 새 엘리베이터 내부와 조화를 이루도록 계획된 로비 리노베이션, HVAC 시스템 최적화, 상업용 수도 서브미터 설치, 전기 서브미터 설치 등에 투자해 왔습니다.

건물은 세컨드 홈(pied-à-terre), 외국인 구매자, 공동 구매, 60파운드 미만의 반려동물을 허용합니다. 전대는 소유권 취득 후 3년이 지나면 가능하며, 3년에 한 번, 1년 기간으로 허용됩니다. 최대 75%까지 융자가 가능합니다. 플립세는 3%이며 구매자가 부담합니다. 월 관리비에는 전기료와 케이블 요금(월 75달러)이 포함됩니다.

참고: 본 부동산은 2099년까지 임대된 토지 위에 위치해 있습니다.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.