NJË LOFT IKONIK NË NJU JORK, I PAPREKUR PËR 45 VJET

Disa apartamente në Nju Jork kanë një histori. Ky është një prej tyre.

E ofruar për herë të parë pas 45 vitesh, Rezidenca 10N në adresën 40 West 24th Street përfaqëson një mundësi të jashtëzakonshme për të krijuar një shtëpi unike nga një prej hapësirave autentike të loft-eve, gjithnjë e më të rralla, që përcaktojnë jetesën në Manhatanin e poshtëm.

Me një sipërfaqe prej rreth 3.000 këmbësh katrore në zemër të Flatiron District, ky loft i gjerë i periudhës së paraluftës ka pasur të njëjtët pronarë për afro gjysmë shekulli. Ekzentrik, thellësisht personal dhe pa dyshim njujorkez, është një shtëpi e formuar përgjatë dekadash, e jo e projektuar për një moment të caktuar.

Njëmbëdhjetë dritare të mëdha me harqe shtrihen përgjatë rezidencës, duke e mbushur loft-in me dritë natyrale dhe duke i dhënë hapësirës një prani të jashtëzakonshme arkitekturore. Tavanet rreth 12 këmbë të larta, tullat e ekspozuara, kolonat origjinale dhe përmasat e gjera e të hapura ofrojnë strukturën bazë të një loft-i klasik të Manhatanit dhe një hapësirë të jashtëzakonshme për transformim arkitekturor.

Duke i shtuar karakterit të tij të veçantë të Nju Jorkut të vjetër, rezidenca ka gjithashtu një ashensor privat, aktualisht jashtë funksionit, me potencialin për t’u restauruar si pjesë e një rinovimi të ardhshëm.

Për një blerës që kërkon një mundësi të vërtetë rinovimi në Nju Jork, 10N ofron mundësinë për të filluar me gjërat që thjesht nuk mund të rikrijohen: përmasat, volumin, historinë dhe karakterin autentik arkitekturor. Rezidenca ekzistuese me tre dhoma gjumi dhe dy banja mund të rimendohet tërësisht si një shtëpi spektakolare e personalizuar, qoftë me një sallon madhështor, një kuzhinë të gjerë për kuzhinierë profesionistë, një suitë kryesore të qetë, dhoma gjumi shtesë, zyrë shtëpie, bibliotekë ose studio.

Dhe ndoshta mundësia më emocionuese ndodhet pikërisht sipër saj.

Mbi rezidencë ndodhen drejtpërdrejt më shumë se 1.000 këmbë katrore hapësirë private në ambient të jashtëm dhe të drejta ekskluzive mbi çatinë. Në varësi të të gjitha miratimeve të kërkuara nga kooperativa dhe autoritetet qeveritare, ekziston mundësia për të krijuar akses të drejtpërdrejtë nga apartamenti në çatinë private, duke e shndërruar pronën në një shtëpi të jashtëzakonshme njujorkeze, me hapësira të brendshme dhe të jashtme.

Imagjinoni një shkallë arkitekturore që ngrihet përmes loft-it drejt një strehe private të peizazhuar në çati. Kopshte, ngrënie në ambient të jashtëm, argëtim dhe qiell i hapur sipër; rreth 3.000 këmbë katrore jetesë tipike në një loft njujorkez poshtë.

Të marra së bashku, këto përbëjnë një mundësi që po bëhet gjithnjë e më e vështirë për t’u gjetur në Manhatan: një loft i madh në Flatiron, me tavane shumë të larta, dritare të mëdha me harqe, tulla të ekspozuara, detaje arkitekturore origjinale, ashensor privat, më shumë se 1.000 këmbë katrore hapësirë private në ambient të jashtëm dhe potencial për një çati private të lidhur drejtpërdrejt me apartamentin.

Ky nuk është një apartament i rinovuar rishtazi dhe i projektuar sipas shijes së dikujt tjetër. Është një mundësi për të punuar me një arkitekt, për të ruajtur atë që e bën të veçantë një loft të vërtetë njujorkez dhe për të krijuar një shtëpi krejtësisht sipas dëshirës suaj.

40 West 24th Street është një kooperativë e vogël e periudhës së paraluftës, me akses në ashensor përmes çelësit, e pozicionuar në mënyrë ideale në zemër të Flatiron, vetëm pak çaste nga Madison Square Park dhe në kryqëzimin e NoMad, Chelsea dhe Greenwich Village.

Pas 45 vitesh me të njëjtin pronar, kjo pjesë unike e Nju Jorkut është gati për kapitullin e saj të ardhshëm.

Sillni arkitektin tuaj. Sillni imagjinatën tuaj. Krijoni loft-in tuaj të ëndrrave në Nju Jork.

Ju lutemi vini re: Disa nga imazhet e listimit janë ndryshuar virtualisht dhe/ose janë inskenuar virtualisht për të ilustruar mundësitë e rinovimit dhe projektimit. Këto imazhe kanë natyrë konceptuale dhe nuk paraqesin gjendjen aktuale të apartamentit.

Të gjitha përmasat, sipërfaqet në këmbë katrore, planet e kateve dhe matjet janë të përafërta dhe ofrohen vetëm për qëllime informuese. Blerësit duhet të verifikojnë në mënyrë të pavarur të gjitha përmasat, planimetritë, të drejtat mbi çatinë dhe potencialin e zhvillimit me arkitektin, inxhinierin dhe këshilltarët e tyre ligjorë. Çdo modifikim ose përmirësim i ardhshëm, përfshirë restaurimin e ashensorit privat dhe krijimin e aksesit të drejtpërdrejtë në çati, i nënshtrohet të gjitha ligjeve dhe rregulloreve në fuqi, si dhe miratimeve të kërkuara nga kooperativa dhe autoritetet përkatëse.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati