Mundësi Investimi në Prime Astoria | Ndërtesë e Plotë Tregu me Six-Familje dhe Dy Vende Parkimi në Garazh, Rezidenca të Rindertuara, Ballkone Private, dhe Qasje e Lehtë në Tragetin e Astorias

Një mundësi e rrallë investimi në Astoria, 11-46 Welling Court është një ndërtesë ligjore me gjashtë familje e ndërtuar në vitin 1990 dhe funksionon si pronë tregu të lirë që nga dita e parë pa HISTORI TË STABILIZIMIT TË QERAVE. Pasuria përfshin gjithashtu dy vende parkimi në garazh shumë të dëshiruara, duke shtuar komoditet dhe vlerë shtesë për pronarët dhe banorët.

Dy nga rezidencat kanë dizajne hapësirash të hapura për jetesën dhe kuzhinën, të përshtatshme për jetesën e përditshme dhe argëtimin. Ishuj të mëdhenj të mbuluar me kuarc e ndajnë kuzhinën nga hapësira e jetesës duke shtuar hapësirë për punë, depozitimin dhe ulëset.
Kuzhinat e rinovuara përfshijnë pajisje prej çeliku inox (larëse enësh, mikrovalë/koka e sobës), pasqyra qeramike dhe shumë kabinat. Dhomat e gjumit janë me përmasa të mëdha me dollapë dy herë të gjerë, dhe disa dhoma gjumi hapen në ballkone private. Karakteristika të tjera përfshijnë dysheme druri, depozitë shtesë, dollapë për mantela, dhe sisteme interkomi të përditësuara.

Potencial i rritjes me një bodrum të nënshfrytëzuar. Mund të konvertohet në dhoma depo për të ardhura shtesë ose të dyfishohet me apartamentet në katin e parë. Dy njësitë mund të dorëzohen bosh.

E vendosur në mënyrë ideale në Old Astoria, prona është disa minuta nga bregu i Astorias dhe trageti i NYC, me qasje të përshtatshme në Manhattan, Ishulli Roosevelt, Long Island City, dhe Brooklyn. Parku Astoria, Parku i Skulpturave Socrates, Muzeu Noguchi, dhe restorantet, kafenetë, dyqanet, dhe jeta nate të njohura të lagjes janë të gjitha pranë, ndërsa trenat N/W ofrojnë qasje shtesë në gjithë qytetin e New York-ut.

Ju lutemi kërkoni për një rritje.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.