Zbuloni Rezidencën 801 në The Dutch LIC: një apartament i bollshëm prej afro 1,000 këmbësh katrore, me dy dhoma gjumi dhe dy banja të ndara, në katin e 8-të, vetëm një kat poshtë apartamenteve penthouse. Duke ofruar një kombinim të jashtëzakonshëm hapësire, përfundimesh moderne, kostosh të ulëta mirëmbajtjeje dhe komoditeti, kjo rezidencë përfiton nga lehtësimi tatimor 421-a deri në vitin 2033.

E mbushur me dritën e bukur të mëngjesit falë orientimit nga lindja, banesa përmban dysheme lisi me dërrasa të gjera, ajër të kondicionuar qendror dhe lavatriçe-tharëse Bosch brenda apartamentit. Organizimi i menduar me dhoma gjumi të ndara ofron privatësi, me dhomën kryesore të gjumit me përmasa për një krevat king-size dhe dhomën e dytë bujare me përmasa për një krevat queen-size, të vendosura në anë të kundërta të hapësirës së hapur të ndenjjes dhe ngrënies.

Kuzhina e hapur përmban banakë kuarci, veshje muri me pllaka në nuancë bore dhe akulli, pajisje prej çeliku inoks dhe një sobë të re me gaz, të tipit slide-in, të papërdorur më parë, me funksionin Total Convection. Të dyja banjat janë përfunduar me elegancë me dysheme guri dhe pajisje Waterworks.

Një veçori e spikatur është kostoja jashtëzakonisht e ulët mujore e mirëmbajtjes, rreth 1,550 dollarë, që përfshin së bashku tarifat e përbashkëta dhe taksat e pronës. Me lehtësimin tatimor 421-a në fuqi deri në vitin 2033, Rezidenca 801 ofron një mundësi tërheqëse për të shijuar një banesë të bollshme me dy dhoma gjumi dhe kosto ndjeshëm më të ulëta pronësie.

E ndërtuar në vitin 2017, The Dutch është një godinë e konsoliduar, butik, me 86 rezidenca, që ofron një gamë të plotë shërbimesh, duke përfshirë portier me kohë të pjesshme, administrator rezident, dhomë për pakot, qendër fitnesi, sallon për banorët dhe dhomë lojërash, dhomë lojërash për fëmijë, hapësirë për shëtitjen e qenve, depo për biçikleta dhe një tarracë të bukur në çati me gjelbërim të sistemuar dhe skara BBQ. Një garazh parkimi në godinë ofron vende në pronësi individuale, ndërsa herë pas here mund të ketë mundësi qiraje përmes banorëve të tjerë. Kafshët shtëpiake janë të mirëpritura.

Si një rezidencë e rishitur, blerja nuk i nënshtrohet taksave të transferimit apo tarifave të mbylljes specifike të sponsorit.

Transport i shkëlqyer dhe komoditet i jashtëzakonshëm në lagje: trenat N/W/7 në Queensboro Plaza dhe trenat E/M/R në Queens Plaza ndodhen vetëm një bllok larg, ndërsa Court Square (E/G/M/7) është rreth pesë minuta në këmbë. Midtown Manhattan ndodhet vetëm një ndalesë me metro.

Trader Joe’s, Target dhe destinacionet e gjalla të gastronomisë përgjatë Jackson Avenue dhe Court Square ndodhen të gjitha pranë, ndërsa parqet piktoreske buzë ujit të Long Island City janë vetëm dhjetë minuta larg me biçikletë.

Pavarësisht nëse kërkoni një banesë kryesore, një pied-à-terre apo një pronë investimi, Rezidenca 801 ofron një kombinim të rrallë përmasash bujare, organizimi praktik me dhoma gjumi të ndara, kostoje të ulët mujore mirëmbajtjeje dhe akses të shkëlqyer në Manhattan.

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.