$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Albanian »

**The Icon — Zhvillimi më i ri në LIC**

Rezidenca 2F përfaqëson një nga mundësitë më të aksesueshme për të hyrë në një godinë të re rezidenciale në The Icon, në Long Island City. Me një potencial të vlerësuar qiraje prej rreth 4.200–4.300 dollarësh në muaj, kjo rezidencë me një dhomë gjumi ofron një kombinim tërheqës të çmimit fillestar, interesit të fortë për qira dhe potencialit afatgjatë për investim.

Kjo banesë me një dhomë gjumi dhe një banjë përmban tavane me lartësi rreth 3,35 metrash, parket lisi me dërrasa të gjera, përfundime druri me tone të ngrohta, detaje elegante prej guri dhe hyrje pa çelës me bravë inteligjente. Orientimi nga veriperëndimi siguron dritë natyrale të butë dhe të ekuilibruar, duke krijuar një ambient banimi të rehatshëm dhe bashkëkohor.

Kuzhina moderne është e pajisur me banakë mermeri, dollapë druri të personalizuar me ndriçim LED, aspirator me dalje të plotë dhe një komplet pajisjesh të integruara Bosch, duke përfshirë pianurën me induksion, furrën, frigoriferin dhe lavastoviljen. Një lavatriçe dhe tharëse Bosch e vendosur vertikalisht ndodhet në mënyrë të përshtatshme brenda rezidencës.

Banjoja është përfunduar me pajisje Kohler, dysheme me ngrohje rrezatuese, pllaka porcelani të përmasave të mëdha dhe një mobilie të personalizuar me pasqyrë, duke ofruar një dizajn të pastër dhe elegant.

Vendndodhja në katin e dytë siguron akses të përshtatshëm në qendrën e fitnesit të godinës. Shërbime të tjera përfshijnë një hapësirë të jashtme rekreative, sallë për banorët, hapësirë për ruajtjen e biçikletave dhe sistemin virtual të portierit Latch, duke u ofruar banorëve një ekuilibër mes privatësisë, rehatisë dhe komoditetit.

E rrethuar nga restorante lagjeje, kafene, dyqane dhe shërbime të nevojshme të përditshme, The Icon ka akses të përshtatshëm në linjat e metrosë E, G, M, R, N, W dhe 7, duke ofruar lidhje të lehta me Manhattanin, Queens-in dhe Brooklyn-in.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në një Plan Oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, Kati i 5-të, Flushing, New York 11354. Mundësi të barabarta strehimi.

Potenciali i vlerësuar i qirasë bazohet në kushtet aktuale të tregut dhe nuk garantohet.

**Njoftim për vizitat:** Prona mbetet një kantier aktiv ndërtimi. Për arsye sigurie, të gjithë vizitorët duhet të veshin këpucë që mbulojnë plotësisht gishtat e këmbëve. Sandalet, shapkat dhe çdo lloj tjetër këpuce të hapur nuk lejohen.

MLS#‎	964600
Detajet e Pronës	1 dhomë gjumi, 1 banjo, lavastovilje, lavatrice, tharëse rrobash, kondicioner, brendësi: 482 ft2, 45m2 (DOM): 188 days
Viti i Ndërtimit	2026
Tarifat e Mirëmbajtjes	$303
Taksat (vjetore)	$4,587
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	2 minuta: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuta: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuta: Q32, Q60
	6 minuta: B32
	8 minuta: Q103
Metro	3 minuta: G, 7, N, W
	4 minuta: E, M
	5 minuta: R
	8 minuta: F
Tren	0.5 milje: "Hunterspoint Avenue"
	1 milje: "Long Island City"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.