Një mundësi e jashtëzakonshme pret në zemër të Flatiron. Me një sipërfaqe prej rreth 4,600 këmbësh katrorë në një kat të plotë privat, ky loft i gjerë para luftës ofron mundësi pa kufi për të krijuar një rezidencë unike, një seli frymëzuese krijuese, ose një ambient të sofistikuar për jetesë/punë.

Aktualisht i konfiguruar si një studio fotografish, lofti ofrohet me një Certifikatë Zënë dhe mundësinë e çmuar për një konvertim rezidencial të drejtë, lejuar një blerësi të transformojë hapësirën në një shtëpi spektakolare të personalizuar. Çdo konvertim potencial duhet të verifikohet në mënyrë të pavarur nga blerësi, dhe çdo punë konvertimi do të ndodhë pas mbylljes.

Qasje ekskluzive me elevator të kyçur hapet direkt në loft, duke ofruar një nivel të jashtëzakonshëm privatësie që rrallë gjendet në Manhattan. Pjesa e konsiderueshme mund të akomodojë një plan impozant me katër ose pesë dhoma gjumi me hapësira të gjerë për jetesë dhe argëtim, disa banjo, dhe çdo luks modern, të gjitha të përshtatura sipas vizionit tuaj. Tavanet 12-foot, dritaret e mëdha që përballen nga veriu dhe jugu, dhe proporcioni dramatik hapësinor krijojnë një kanavacë të përsosur për një kryevepër arkitekturore të porositur. Plani fleksibël i katit lejon një dizajn goditës duke ruajtur një fluks natyror midis hapësirave për argëtim dhe ato private. Ka gjithashtu potencialin për të eksploruar ekspozitë të mëtejshme nga perëndimi, duke e përmirësuar më tej dritën natyrore të loftit.

Po aq i përshtatshëm për një galeri, agjenci krijuese, studio prodhimi, seli private, ose një ambient pa ndërprerje jetesë/punë, hapësira ofron shumëllojshmëri të veçantë pa kompromis në shkallë ose funksionalitet. Një elevator pasagjerësh të dedikuar dhe një elevator ngarkese i ndarë ofrojnë qasje pa mundim për mobiljet, artin, materialet ndërtimore, pajisjet dhe inventarin.

I vendosur brenda një ndërtese klasike loft në Flatiron me një roje virtuale dhe një superintendence me kohë të plotë, prona gëzon një vendndodhje të jashtëzakonshme në kryqëzimin e Flatiron, Union Square, Chelsea, dhe Greenwich Village. Ndërtesa lejon kafshët shtëpiake, instalime larësi/thatës, pied-à-terres, përdorim jetesë/punë, dhe struktura fleksibël blerjeje. Për një taksë tek një 2% paguhet nga blerësi.

E rrethuar nga disa nga restorantet më të mira, blerjet dhe destinacionet kulturore në Manhattan, me qasje të lehtë në numra të shumtë të linjave të metrosë dhe trenit PATH, kjo vendndodhje ofron një komoditet dhe lidhshmëri të jashtëzakonshme. Mundësitë për të siguruar një loft të plotë të këtij shkalle, fleksibiliteti, dhe potenciali për konvertim rezidencial janë jashtëzakonisht të rralla, duke e bërë këtë një mundësi të veçantë për të krijuar një shtëpi ose hapësirë pune të vërtetë të jashtëzakonshme.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.