Projektuar për të akomoduar si argëtimet në shkallë të gjerë ashtu edhe jetesën e përditshme, Residence PHDE është aq funksionale sa edhe e bukur.

Me 3,321 këmbë katrorë hapësirë të brendshme, 824 këmbë katrorë hapësirë private në natyrë, katër dhoma gjumi, tre banjo dhe një kosto jashtëzakonisht të ulët mujore, ky shtëpi ka kombinimin e rrallë të karakterit të vjetër të New York-ut dhe një pikëpamje të dallueshme moderne. Një mur dramatik prej 30 këmbësh prej tullash të ekspozuara origjinale kalon përmes shtëpisë, duke sjellë teksturë dhe ngrohtësi në arkitekturën moderne. Dy dritare çatie nxjerrin dritën e diellit thellë në dhoma, ndërsa detajet dhe mjeshtëria e zakonshme zbulohen gradualisht dhe jo të gjithashtu njëherësh. Hapësirat kanë vend për të marrë frymë, dhe përzierja e materialeve, karakterit vintage dhe dizajnit bashkëkohor i jep apartamentit një ndjenjë që është e hollë pa qenë e çmuar.

Dhoma janë të gjera, të lidhura dhe të dizajnuara për jetesën reale në New York: darka të gjata, mëngjeset e qeta, punimi nga shtëpia, ushtrimi, zhduket lart për pak pushim. Një zyrë e dedikuar/sporti në shtëpi shton fleksibilitet, ndërsa kopështi spektakolar në çati i jep shtëpisë diçka gjithnjë e më të rrallë në qytet - copën tuaj të qiellit për kopshtari, argëtim ose reflektim të qetë.

Ndërtesa vetë përcakton tonin para se të hidhesh brenda: një fasadë e mahnitshme prej tullash në stilin Romanesk e ndërtuar në 1881, e kurorëzuar me një çati mansardë, lloji i arkitekturës së vjetër të New York-ut që thjesht nuk ndërtohet më. Një Bord efikas dhe efektiv, së bashku me të ardhurat nga pasuritë e patundshme në katin e parë, kontribuon në kostot e ulëta të mbajtjes së ndërtesës dhe qëndrueshmërisë afatgjate.

Një shtëpi me kaq shumë hapësirë, karakter dhe jetesë në natyrë është e pazakontë. Një shtëpi me kaq shumë shpirt të New York-ut është edhe më e vështirë për t'u gjetur.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.