$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të marrë një aset me performancë të lartë që prodhon të ardhura me potencial të jashtëzakonshëm për zhvillim në Northern Boulevard në zemrën e Corona, Queens. Pasuria përfshin një lavanderi të mirë-njohur që gjeneron rreth 600,000 dollarë në të ardhura bruto vjetore dhe aktualisht operohet nën pronësi të munguar, duke ofruar një fluks të menjëhershëm të parasë me një rritje të konsiderueshme për një pronar-operator ose investitor me përvojë.

Biznesi ofron mundësi të rëndësishme për të shtuar vlerë përmes përmirësimeve operacionale, përditësimeve të pajisjeve, shërbimeve të zgjeruara për larje dhe palosje ose për pick-up/delivery, dhe zgjerimit të orëve të punës, duke ofruar potencialin për të rritur më tej të ardhurat dhe fitimet.

Përveç rrjedhës aktuale të të ardhurave, prona ofron rreth 12,000± këmbë katrorë zonë ndërtuese të shtuar (nënverifikimi i pavarur të blerësit për zonimin dhe potencialin për zhvillim), duke e bërë atë një mundësi atraktive për zhvilluesit, ndërtuesit dhe investitorët afatgjatë që kërkojnë zgjerim të ardhshëm ose zhvillim.

MLS #‎	1029353
Viti i Ndërtimit	1929
Taksat (vjetore)	$40,740
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q66
	2 minuta: Q72
	5 minuta: Q49
	6 minuta: Q23
	7 minuta: Q19
	9 minuta: QM3
Tren	1.5 milje: "Mets-Willets Point"
	1.8 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.