$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të blerë një aset me performancë të lartë dhe që gjeneron të ardhura, me potencial të jashtëzakonshëm rizhvillimi në Northern Boulevard, në zemër të Corona-s, Queens. Prona përfshin një lavanderi të konsoliduar që gjeneron rreth 600,000 dollarë të ardhura bruto vjetore dhe aktualisht operohet me pronësi në distancë, duke ofruar fluks të menjëhershëm parash dhe potencial të konsiderueshëm rritjeje për një pronar-operator ose investitor me përvojë.

Biznesi paraqet mundësi të konsiderueshme për rritjen e vlerës përmes përmirësimeve operacionale, përditësimit të pajisjeve, zgjerimit të shërbimeve të larjes dhe palosjes ose të marrjes dhe dorëzimit, si edhe zgjatjes së orarit të punës, duke krijuar potencial për rritje të mëtejshme të të ardhurave dhe përfitimit.

Përveç burimit ekzistues të të ardhurave, prona ofron rreth 12,000± këmbë katrore sipërfaqe shtesë të ndërtueshme (në varësi të verifikimit të pavarur nga blerësi të zonimit dhe potencialit të zhvillimit), duke e bërë atë një mundësi tërheqëse për zhvilluesit, ndërtuesit dhe investitorët afatgjatë që kërkojnë zgjerim ose rizhvillim në të ardhmen.

MLS#‎	1029353
Viti i Ndërtimit	1929
Taksat (vjetore)	$40,740
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q66
	2 minuta: Q72
	5 minuta: Q49
	6 minuta: Q23
	7 minuta: Q19
	9 minuta: QM3
Tren	1.5 milje: "Mets-Willets Point"
	1.8 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.