MUNDESI INVESTIMI TË PAJTOHESHME NË KONDO!!!

Ofruar për $1,900,000, Rezidenca 16N paraqet një mundësi të rrallë për të fituar një pronë investimi të premierës në Manhattan me një rrjedhë të menjëhershme të parasë. Rezidenca aktualisht është e dhënë me qira për një banor të cilësisë së lartë, duke gjeneruar një normë kapitalizimi prej përafërsisht 5.24 për qind.

Mundësitë e investimit të këtij kalibri janë rrallë të disponueshme në kondot e luksit në Manhattan. Me një të ardhur të besueshme nga dita e parë, investitorët përfitojnë nga një rrjedhë e qëndrueshme e parasë dhe potenciali i rritjes afatgjatë të një nga adresat më të dëshiruara rezidenciale të Battery Park City.

Hyni në këtë shtëpi ndriçuese dhe ajrore në qoshe dhe menjëherë do të tërhiqeni nga dritaret nga dyshemeja në tavan që mbushin hapësirën me dritë natyrale dhe ofrojnë pamje direkte të Parkut Teardrop të qetë. Kjo rezidencë e bukur me një plan të organizuar 1,239 sq. ft., me dy dhoma gjumi dhe dy banjo ofron një tërheqje të qetë me pamje të pjesshme të Lumit Hudson nga dhoma e ndenjies - kombinimi perfekt i qytetit dhe natyrës.

E dizajnuar me kujdes nga ekipi i njohur në COOKFOX Architects, kjo shtëpi reflekton fokusin e tyre të njohur në mirëqenie dhe qëndrueshmëri. Do të gjeni dysheme të pllakave të bardhë të bukur me gjerësi 4", së bashku me një kuzhinë elegante që ka dollapë me lak të mat, ndërrime pllakash Quartzite dhe pajisje të larta nga Sub-Zero, Cove, dhe Wolf. Një lavaman Julien nga çeliku inox në çift me një rubinet të polizuar nikeli i shton një nuancë elegancë.

Të dy dhomat e gjumit ofrojnë hapësirë të bollshme për dolapë, me një dolap të madh për mantela të vendosur në mënyrë të përshtatshme nga holli për ruajtje shtesë. Banjoja është një vërtetë shenjtëri, e pajisur me dysheme nga shkëmbi Montpellier Limestone, mure dhe banqetë nga marmori Bianco Dolomite, një vanity nga arra e gdhendur me limë, dhe një kabinet medicinale të ilustruar me një pasqyrë që çfryron.

Perks të tjera brenda shtëpisë përfshijnë një larës dhe tharës Miele, dritare të mëdha me zë-reduktues me një kapacitet të ulët të E-së, dhe një sistem kontrolli klimatik me katër tubacione për komoditet personalizues gjatë gjithë vitit.

Objekte të ndërtuara për jetesë të frymëzuar

Objektet e Solaire, gjithashtu të imagjinuara nga COOKFOX, bashkojnë luksin dhe mirëqenien. Qëndroni në qendrën e fitnesit të teknologjisë më së fundit, e cila ka një studio private trajnimi dhe dy sisteme trajnimi virtuale. Për familjet, ka një dhomë loje të këndshme dhe një dhomë medie të dedikuar për netët e filmit dhe grumbullimet. Banorët shijojnë shërbime me dorë të bardhë, duke përfshirë një konsjerz 24-orësh, portier, menaxher të jetesës, ruajtje për bicicleta, dhe parkim në ndërtesë me pagesë të opsionalizuar me karikim EV.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.