**NJËSIA E MAGAZINIMIT E PËRFSHIRË**

Zgjohuni me pamje të qeta nga lumi dhe parku në Residence 4J, një apartament i bollshëm me një dhomë gjumi në The Solaire, një kooperativë banimi me rregulla kondominiumi. I vendosur përgjatë bregut të Battery Park City, ky apartament i projektuar me elegancë ofron rehati moderne, ndriçim të jashtëzakonshëm natyral dhe një stil jetese të lehtë në qendër të qytetit.

Ky apartament me orientim nga perëndimi ka një planimetri të hapur dhe fleksibël, dritare të mëdha, hapësirë të bollshme dollapësh dhe një hapësirë të përshtatshme alcove që mund të shërbejë lehtësisht si dhomë e dytë gjumi ose zyrë shtëpie. Kuzhina e hapur është e pajisur me banakë graniti, banak mëngjesi dhe pajisje prej çeliku inox me certifikim Energy Star. Apartamenti ka gjithashtu lavatriçe dhe tharëse Bosch brenda njësisë, ndërsa sistemi shumë-zonal, me katër tuba, për ngrohje dhe ftohje, pothuajse i padëgjueshëm, siguron rehati gjatë gjithë vitit.

The Solaire ofron një koleksion mbresëlënës shërbimesh dhe hapësirash të projektuara si për relaksim, ashtu edhe për komoditet. Banorët mund të shijojnë një sallë pritjeje të arreduar me elegancë, me kuzhinë për katering dhe hapësirë ngrënieje; një tarracë të gjelbëruar në çati me pamje panoramike të lumit Hudson dhe skara BBQ; një qendër fitnesi moderne me studio private për stërvitje; dhomë lojërash për fëmijë; dhomë mediatike; shërbim portieri 24 orë; shërbim mbajtësi; menaxher rezident që jeton në ndërtesë; hapësirë për biçikleta; si dhe parkim në ambientet e ndërtesës, me pika karikimi për automjetet elektrike. Si ndërtesa e parë e lartë rezidenciale e gjelbër në Amerikë, The Solaire përfshin gjithashtu veçori novatore të qëndrueshmërisë që promovojnë një mënyrë jetese më të shëndetshme dhe me efikasitet energjetik. Kooperativë me rregulla kondominiumi, ndaj miratimi është i lehtë. Investitorët dhe kafshët shtëpiake janë të mirëpritur!

E vendosur në 20 River Terrace, në zonën e lakmuar North End të Battery Park City, kjo rezidencë ndodhet vetëm pak çaste nga Teardrop Park, shëtitorja përgjatë lumit Hudson, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, si dhe restorantet dhe butikët e njohur të TriBeCa-s. Me parqe pranë, mundësi argëtimi buzë ujit, hapësira për qentë, kënde lojërash dhe aktivitete në natyrë gjatë gjithë vitit, Residence 4J ofron një mundësi të jashtëzakonshme për të përjetuar një nga lagjet bregdetare më të kërkuara të Manhatanit.

**Ekziston gjithashtu mundësia për të blerë veçmas një vend parkimi. Ju lutemi na kontaktoni për më shumë detaje.**

**Agjenti i pasurive të paluajtshme ka lidhje familjare me pronarin.**

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.