Mirë se vini në 429 Ralph Avenue,

Ky vend i mrekullueshëm në kënd ofron një mundësi të rrallë dhe emocionuese për të marrë një pjesë të historisë së Brooklyn. E ndërtuar në 1927, kjo ndërtesë me tre kate me tulla ka një raport fleksibël me përdorim të përzier që përfshin hapësira komerciale dhe njësi rezidenciale më lart, duke ofruar potencial të jashtëzakonshëm për investitorët, përdoruesit dhe zhvilluesit në lagjen e lulëzuar të Crown Heights, Brooklyn.

Kati i parë ofron tavan të lartë, ndriçim të shkëlqyer dhe qasje të lehtë. Kjo hapësirë mund të transformohet në një sërë përdorimesh komerciale. Më lart ka dy apartamente me një dhomë gjumi dhe një banjo me ndriçim të shkëlqyer dhe pamje lokale që mund të mbahen ashtu siç janë, të rinovohen ose të kthehen në një shtëpi të bukur dhe private me shumë dhoma. Bodrumi është i madh me hapësirë të mjaftueshme për ruajtje dhe qasje të drejtpërdrejtë në Ralph Avenue. E lidhur me pronën është parkim privat për deri në 3 automjete.

Përveç fotografileve ashtu siç janë të pronës, kemi përfshirë disa rendere të stacionuara që tregojnë të gjithë potencialin e shkëlqyer që ka kjo hapësirë. Shkarkimi do të jetë 100% bosh dhe ndarja lejon rinovimin, rikonfigurimin ose zhvillimin e menjëhershëm.

Nuk ka blerje tenantësh, nuk ka vonesa. Lokacion fantastik dhe dukshmëri të shkëlqyer, prona përfiton nga një kalim të fortë këmbësorësh, dukje të shkëlqyer dhe ekspozitë të shkëlqyer në një lagje që rritet me shpejtësi.

Pikat Kryesore të Pronës

- Ndërtesë me përdorim të përzier: Hapësirë komerciale në katin e parë me rezidenciale mbi të

Përdorime komerciale ideale: Restorant, Kafe, Studio, Zyrë, Farmaci, Studio Fitnesi

- Shkarkim të plotë bosh

- Tokë në kënd me ekspozitë të shkëlqyer, shumë hapësirë dhe qasje private në trotuar

- Parkim privat për shumë automjete

- Madhësi të mira të tokës dhe dimensione të favorshme të ndërtesës

- Zonimi R6, që ofron fleksibilitet për zhvillim, zgjerim, ose strategji të ardhurash afatgjata

E përshtatshme për jetesë/punë, pakicë plus rezidenciale, ose skenarë të plota investimi/zhvillimi

Rreth Lagjes

E vendosur me rehati afër Utica Ave të zhurmshme dhe hapa larg Fulton Street, prona përfiton nga qasja e menjëhershme në transportin publik dhe dyqanet lokale. Një ecje prej 20 minutash në çdo drejtim ju çon përmes Crown Heights, përmes lagjeve përreth Bushwick dhe Bedstuy. Me shumë hapësira të gjelbra, lagje të bukura, restorante, bare dhe transport, kjo zonë vazhdon të tërheqë si banorët ashtu edhe bizneset, duke e bërë këtë një vend ideal për rritje afatgjatë, zhvillim dhe kthime të qëndrueshme. Një ecje e shkurtër nga stacioni i trenit C në Ralph Avenue, ky vend ideal në kënd është skenari ideal për investitorët.

Një mundësi e shkëlqyer për një investitor ose blerës në cash për të zotëruar një pronë historike, me cilësi të lartë dhe me të ardhura në Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.