$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Albanian »

Pozicionohuni në zemrën e Qytetit Poughkeepsie me këtë mundësi të jashtëzakonshme investimi me përdorim të përzier në 381 Rrugën Kryesore. Ky pronë tregtare e mirëmbajtur ofron kombinimin e rrallë të fluksit të menjëhershëm të parajve, përfitimit të gjatë, dhe një nga lehtësitë më të çmuara në qytet: parkimi i kushtuar jashtë rrugës me rreth 10 vende ekskluzive. Katet e parë janë të zëna nga një salon i suksesshëm, të nivelit të lartë, pronari i të cilit po ofron pronën për shitje dhe është i interesuar të mbetet si një qiramarrës afatgjatë, duke ofruar investitorëve mundësinë e menjëhershme të zënies dhe të ardhurave nga qiraja nga një biznes të vendosur. Katet e dytë aktualisht janë të dhëna me qira në një bazë mujorë për një salon thonjsh, duke ofruar fleksibilitet për të ruajtur qiramarrësin ekzistues, negociuar kushte të reja qiraje, ose për të riorganizuar hapësirën për të maksimalizuar të ardhurat e ardhshme. Potenciali i investimit shtrihet shumë më tepër se sa rrjedha aktuale e qirasë. Me rreth 10 vende parkimi të dedikuara, kjo pronë ofron një avantazh të pazakontë në Qytetin Poughkeepsie, ku ndërtimet komerciale përreth shpesh nuk kanë parkim privat. Zona e vet ofron një mundësi shtesë të ardhurash përmes vendeve të parkimit të dhëna me qira për bizneset, punonjësit, ose banorët e afërt, duke krijuar një burim tjetër potencial të ardhurash. E vendosur në një zonë që përfiton nga investimet publike dhe private në vazhdim, Qyteti Poughkeepsie vazhdon të përjetojë revitalizim të rëndësishëm, duke e bërë këtë një kohë ideale për të siguruar një aset tregtar me të ardhura aktuale dhe potencial të ardhshëm të vlerës. Investitorët që kërkojnë fluks të stabilizuar të parasë mund të vlerësojnë mundësinë për të ruajtur bizneset ekzistuese ndërsa strategjikisht rrisin të ardhurat nga qiraja me kalimin e kohës për të përmirësuar kthimet totale. Pavarësisht nëse po përfundoni një Shkëmbim 1031, zgjeroni portofolin tuaj tregtar, ose kërkoni një aset me përdorim të përzier me disa burime të ardhurash, 381 Rrugën Kryesore ofron një kombinim tërheqës të lokacionit, fleksibilitetit, parkimit dhe potencialit të investimit afatgjatë. Mundësitë për të marrë një pronë të këtij kalibri me qiramarrës të vendosur, parkim të dedikuar dhe disa rrugë për të rritur të ardhurat po bëhen gjithnjë e më të rralla në Qytetin Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Taksat (vjetore)	$12,926
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.