$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Albanian »

Një mundësi e rrallë investimi për jetesë dhe punë në zemër të Qarkut Sullivan. E pozicionuar në mënyrë të përsosur vetëm pak hapa nga Rruga 17, Dali 104, kjo pronë 2.1 hektarë kombinon një ndërtesë komerciale të rinovuar bukur me një sipërfaqe prej 1,500 këmbë katrorë dhe një banesë prej 1,770 këmbë katrorë me 4 dhoma gjumi dhe 2.5 banjo — të gjitha me ujë dhe kanalizim municipal.
Ndërtesa komerciale është gati për t'u futur, aktualisht me qira mujore, dhe ideale për shitje me pakicë, zyra, automjete ose shërbime speciale. Përfundimet e përditësuara dhe plani fleksibël ofrojnë mundësi të menjëhershme të të ardhurave me një qiramarrës në vend, duke ofruar gjithashtu potencial për një vizion të ri.
Banesën, e cila ndodhet vetëm disa hapa larg, është në kushte të arsyeshme dhe funksionale dhe ofron mundësi të shumta: e banuar nga pronari, strehim për staf, ose një burim të ardhurash shtesë.
Me më shumë se 300 këmbë përballë rrugës në një nga korridoret më të frekuentuara tregtare të Monticello, ky vend gëzon pamje të vazhdueshme dhe numra të forta të trafikut. Fqinjët përfshijnë Dunkin’, Tillys Diner, motele, zyrat e mjekëve, DMV, dhe më shumë! Një qendër aktiviteti vetëm disa minuta nga Resorts World Casino, Bethel Woods, dhe Kartrite Resort & Waterpark, dhe nga Klubi i Motorëve Monticello.
Terreni në pjesën e prapme është një tampon natyror; plani i pronës maksimon përfrontin e përdorshëm, parkimin dhe vendet e ndërtimit — aspektet që vërtet kanë rëndësi për një biznes në lulëzim.
Uji dhe kanalizimi municipal
Lokacion me dukshmëri të lartë me numra trafiku në mijëra përditë
Potencial i dyfishtë të ardhurash: rezidencial + komercial
Ndërtesë komerciale e gatshme për t'u përdorur me qiramarrës në vend
Ky është përshtatja perfekte për një sipërmarrës, investitor, ose pronar biznesi që kërkon dukshmëri, akses në utilitete, dhe fleksibilitet — të gjitha në një nga korridoret tregtare me rritje më të shpejtë të Qarkut Sullivan.

ID #‎	1012043
Viti i Ndërtimit	1960
Taksat (vjetore)	$10,118
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Bodrum	I Pjesshëm

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.