$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Albanian »

Mundësi e Shkëlqyer Investimi Komercial | Potencial për Pronarin që Njëhesh | Ofertë Portofoli. Zbuloni një mundësi të përjashtuar investimi në zemrën e qendrës së biznesit të gjallë në Fshatin Monticello. 493 Broadway po ofrohet si pjesë e një portofoli komercial të rangut të lartë që përbëhet nga shtatë ndërtesa me përdorim të përzier dhe një parking, duke ofruar investitorëve mundësinë për të fituar një aset cilësor që prodhon të ardhura si pjesë e një pakete më të madhe investimi. Kjo pronë komerciale e mirëmbajtur mirë ka dy ambiente tregtare në katin e parë. Një njësit është e zënë nga një restorant të njohur dhe të suksesshëm me një qira afatgjatë, duke ofruar të ardhura të menjëhershme dhe të besueshme nga qiraja. Njësi e dytë është aktualisht e zbrazët, duke krijuar një mundësi ideale për një pronar-occupant për të krijuar një biznes të ri, një zyrë profesionale, një butik shitjesh, apo një operacion orientuar nga shërbimi duke përfituar nga fluksi i parave ekzistuese që gjenerohet nga hapësira e zënë. E shërbyer nga uji dhe kanalizimi municipal, prona ofron pronësi me mirëmbajtje të ulët dhe është pozicionuar për suksesin e investimeve afatgjata. Zonimi B-2 i Distriktit të Biznesit të pronës ofron fleksibilitet për një gamë të ndryshme përdorimesh komerciale dhe, me miratimet e duhmshme komunale, ofron potencial për zgjerim të ardhshëm ose ripërpunim, duke lejuar investitorët të maksimizojnë më tej vlerën e pronës. E vendosur në Broadway, korridori kryesor komercial i Monticello, prona gëzon dukshmëri të shkëlqyer me një vlerësim prej 8,000 deri në 12,000 automjete që kalojnë çdo ditë, së bashku me trafik të vazhdueshëm pedonalesh. Lokacioni i saj qendror ofron qasje të lehtë në NYS Route 17 / Interstate 86, duke e bërë të lehtë për klientët, klientët dhe punonjësit në të gjithë Qarkun Sullivan dhe Vale dhe Hudson më të gjerë. SBL-të e përfshira në këtë shitje - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Taksat (vjetore)	$6,726
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.