$1 100 000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное коммерческое инвестиционное предложение | Потенциал для собственника | Портфельное предложение. Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в сердце процветающего делового района деревни Монтичелло. Объект по адресу 493 Бродвей предлагается как часть премиального коммерческого портфолио, состоящего из семи многофункциональных зданий и одной парковки, предоставляя инвесторам возможность приобрести качественный актив, приносящий доход, в рамках более крупного инвестиционного пакета. Этот хорошо поддерживаемый коммерческий объект включает два магазина на первом этаже. Один из них занимает хорошо зарекомендовавший себя ресторан с долгосрочной арендой, обеспечивающий немедленный и надежный доход от аренды. Второй объект в настоящее время пустует, создавая идеальную возможность для собственника занять новое бизнес-место, профессиональный офис, розничный магазин или сервисную деятельность, при этом извлекая выгоду из существующих денежных потоков, создаваемых арендованным помещением. Объект обслуживается муниципальной водопроводной и канализационной сетью, что предлагает низкие затраты на содержание и позиции для долгосрочного инвестиционного успеха. Зонирование B-2 делового района объекта предоставляет гибкость для различных коммерческих用途, а с соответствующими муниципальными разрешениями предлагает потенциал для будущего расширения или перестройки, позволяя инвесторам максимально увеличить стоимость объекта. Расположенный на Бродвее, основной коммерческой артерии Монтичелло, объект обладает отличной видимостью с оценкой от 8,000 до 12,000 транспортных средств, проходящих мимо ежедневно, а также постоянным пешеходным движением. Его центральное месторасположение обеспечивает удобный доступ к маршруту NYS 17 / межштатной трассе 86, что делает его легко доступным для клиентов, партнеров и сотрудников по всему округу Салливана и большому Гудзону. SBL, включенные в эту продажу - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021959
Налоги (в год)	$6,726
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.