售$110萬 - 493 Broadway, 紐約州 Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

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主要商業投資機會 | 自用潛力 | 投資組合提供。 發現位於蒙提塞洛村繁榮市中心商業區心臟地帶的卓越投資機會。 493 Broadway 作為一個高端商業投資組合的一部分提供，該組合由七棟混合用途建築和一個停車場組成，為投資者提供了獲得高品質收入資產的機會，作為更大投資包的一部分。這處良好維護的商業房產擁有兩個一樓商業店面。一個單位由一間成熟且繁榮的餐廳佔用，租約長期，提供即時且可靠的租金收入。第二個單位目前空置，是自用者建立新業務、專業辦公室、零售精品店或服務導向業務的理想機會，同時享受已有空間帶來的現金流。該物業由市政供水和下水道服務，提供低維護的擁有權，並為長期投資成功奠定基礎。該物業的 B-2 商業區劃提供多種商業用途的靈活性，並且在獲得適當的市政批准後，尚有未來擴建或再開發的潛力，使投資者能進一步提升物業的價值。該物業位於蒙提塞洛的主要商業走廊——百老匯，享有出色的可見度，每天估計有 8,000 至 12,000 輛車輛經過，並且客流量穩定。其中心位置提供方便的通達 NYS Route 17 / Interstate 86，讓蘇利文縣及更大哈德遜谷的顧客、客戶和員工輕鬆到達。此次銷售包含的 SBL 為 - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18。

ID #‎	1021959
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,726)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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