$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi e Përzier në Pronë | Aktiv me Vlerë Shtesë | Ofertë Portofoli. Një mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një ndërtesë tërësisht të rinovuar me përdorim të përzier në zemër të Fshatit Monticello, e ofertuar si pjesë e një portofoli më të madh investimi që përbëhet nga shtatë ndërtesa me përdorim të përzier dhe një parking. Pronësia paraqet katër njësi, duke përfshirë tre suite tregtare dhe një apartament rezidencial. Aktualisht, dy njësi janë të dhëna me qira për qiramarrës afatgjatë, ndërsa dy suite tregtare të lira ofrojnë një mundësi të shkëlqyer për të rritur fluksin financiar duke i dhënë me qira me tarifat aktuale të tregut ose duke e përdorur hapësirën me biznesin tuaj.
Ndërtesa është përditësuar në mënyrë të gjerë, me suite të rinovuara, ujë dhe kanalizim municipal, dhe sisteme ngrohjeje dhe klimatisimi mini-split me efikasitet të lartë të instaluara në të gjithë, duke ofruar komoditet modern dhe efikasitet energjetik ndërsa minimizon kostot e mirëmbajtjes. Një nga asetet më të mëdha të pronës është parkingu i saj privat i madh me afërsisht 16 vende të dedikuara për parkim, një veçori shumë e dëshirueshme për qiramarrësit e zyrave dhe shitjeve në qendër të Monticello.
E vendosur strategjikisht në Broadway, koridori kryesor tregtar i Fshatit, prona shijon një dukshmëri të shkëlqyer dhe përfiton nga trafiku i qëndrueshëm i automjeteve dhe aktiviteti këmbësor për çdo ditë. Broadway shërben si distrikti qendror i biznesit për Monticello, duke lidhur bizneset lokale, zyrat qeveritare, ofruesit e shëndetit, restorantet dhe bizneset e shitjes me pakicë, duke ofruar akses të përshtatshëm në NYS Route 17 / Interstate 86, duke e bërë të lehtë aksesin për banorët lokalë dhe vizitorët rajonalë. SBL-të e përfshira në këtë shitje - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA duhet të shoqërojnë të gjitha shfaqjet.

ID #‎	1021958
Viti i Ndërtimit	2025
Taksat (vjetore)	$6,999
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.