$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi në Prona të Pulla-Mishkuar | Pronari-Pronar ose Investim | Oferta e Portofolit. Një mundësi e shkëlqyer për të akredituar një ndërtesë komerciale të përdorur ndryshe në zemrën e Qendrës Biznesore të Fshatit Monticello. Kjo pronë ofrohet si pjesë e një portofoli më të madh investimi që përfshin shtatë ndërtesa të përdorura ndryshe dhe një vendparkim, duke ofruar investitorëve mundësinë e një portofoli komercial strategjik. Aktualisht operon si një biznes me pakicë. Plani i katit të dizajnuar me kujdes ofron një rrjedhë efikase pune, hapësirë të hapur për shitje, zona të shkëlqyera për ekspozimin e produkteve dhe sisteme të vendosura tashmë për operacionet e përditshme. Nëse vazhdoni biznesin aktual ose prezantoni një koncept të ri, kjo mundësi e gatshme ndihmon ndjeshëm në uljen e kostove dhe kohës së fillimit. Ndërtesa ka: Plan katit të hapur dhe të gjerë për shitje, Zyrë private, Dy tualete, Ujë dhe kanalizim municipal, Shikueshmëri të shkëlqyer nga dyqani. Mënyrë fleksibile e ndarjes e përshtatshme për një larmi përdorimesh komerciale. Kjo pronë e shumëllojshme është ideale për një pronar që kërkon të vendosë një prani të dukshme në Rrugën Kryesore ose për një investitor që kërkon një asset komercial me potencial për qira. Aranzhimi i brendshëm bujar mund të akomodojë lehtësisht shitje me pakicë, zyrë profesionale, mjekësore, restorant, fitnes, shërbime personale, butik, galeri, ose përdorime komerciale speciale. Një nga karakteristikat më atraktive të pronës është potenciali i saj për zgjerim në të ardhmen. Nën miratimet municipale, ndërtesa ofron mundësinë për të ndërtuar një kat të dytë, duke krijuar suite profesioniste shtesë, apartamente banimi, ose hapësirë të përdorur ndryshe, duke ofruar një potencial të konsiderueshëm për të ardhura afatgjata dhe rritjen e vlerës së pronës. E vendosur në Broadway, korridori kryesor komercial i Monticello-s, prona gëzon një ekspozim të jashtëzakonshëm nga traffiku i rëndë i automjeteve dhe aktiviteti i vazhdueshëm i këmbësorëve, duke e bërë atë një vend të përshtatshëm për bizneset që mbështeten në shikueshmëri dhe aksesueshmëri për klientët. Prona është vetëm disa minuta nga Ruga 17 e NYS / Autostrada 86, duke ofruar akses komod nëpër tërë Qarkun Sullivan dhe rajonin më të gjerë të Hudson Valley. SBL-të e përfshira në këtë shitje - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021954
Taksat (vjetore)	$6,914
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.